Вы пришли на приемку квартиры. Но она такая большая, тут столько деталей и мелочей. Как ее осмотреть внимательно и ничего не пропустить? Просто нужно знать, куда смотреть и что там искать! Поэтому предлагаем вам самый полный перечень параметров для проверки при приемке квартиры. Он реально помогает и работает. Так что точно ничего не пропустите!
Итак, начинаем осмотр
Оконный блок
Начинайте приемку с осмотра окон, тем более, если дело к вечеру – при дневном свете удобнее увидеть недоработки. Что тут смотрим?
– Осматриваем окно визуально. На нем не должно быть трещин и царапин – ни на подоконнике, ни на профиле, ни на самих стеклопакетах. Если что-то увидели – вносите в дефекты.
– Осмотрите окно на механические дефекты – то есть брак стеклопакета заводской.
– Проверьте, нужна ли регулировка стеклопакетов.
– Постарайтесь проверить качество швов – насколько качественно они запенены, нет ли продувания и так далее. Тут без помощника сделать что-то будет сложно, так как нужен будет тепловизор. Поэтому мы и говорим постоянно о необходимости проверки со специалистом.
Балконное остекление проверяем таким же способом.
Двери входные и межкомнатные
При проверке дверей мы смотрим:
– отсутствие или наличие механических повреждений,
– качество утепления, швы, дует – не дует,
– ровно или нет установлены двери,
– вся ли фурнитура присутствует.
Отопление, вентиляция, канализация
Тут также осматриваем все на момент механических повреждений. Потом смотрим все ли закреплено и хорошо работает. Например, закреплен ли стояк ХВС, ГВС, закреплен ли радиатор отопления и так далее. Также открывайте все краны, проверяйте смывает ли унитаз и так далее. Повторимся – все системы должны работать исправно.
Электрооборудование
Проверяйте очень аккуратно! Так как рискует попасть под высокое напряжение. Что тут смотрим:
– как работает УЗО,
– подается ли 220 Вольт в квартиру,
– работают ли розетки,
– работает ли автоматический выключатель в щите,
– везде ли горит свет.
Стена, пол, потолок
– потолки, пол и стены должны быть ровными, без царапин,
– стяжка пола должна быть ровной, без бугров,
– стены должны иметь равномерную затирку, у штукатурки не должно быть сколов,
– обои должны быть наклеены ровно, без нахлестов, с совпадением рисунка.
– плинтус напольный должен присутствовать, причем корректного размера.
Также обязательно проверьте работает ли лифт в подъезде, убран ли мусор строительный из квартиры, да и вообще насколько дом готов к приему жильцов – это точно будет не лишним.
Видите, как много пунктов для проверки! Все запомнить очень сложно! Поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам! У них и оборудование для осмотра есть необходимое, так что никакие дефекты они точно не пропустят.
