
Строительная экспертиза в Москве и МО – технично, точно, юридически грамотно
Кирилл Мандрика и компания «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» проводит строительно-техническую экспертизу с глубоким анализом проектной, сметной и исполнительной документации, оценкой фактического состояния конструкций, отделки и инженерных систем.
Перечень наших услуг по строительной экспертизе

1. Судебная строительная экспертиза
Экспертиза по определению суда в рамках гражданских, арбитражных, административных дел:
- Определение объемов и стоимости выполненных работ
- Анализ соответствия работ СНиП, СП, ГОСТ, проекту
- Выявление дефектов, недоделок и нарушений
- Оценка ущерба после залива, пожара, просадки, обрушения
- Расчёт физического износа по методике Минкомхоза РФ/li>
Применяем: ГрК РФ, ФЗ №73, СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011

2. Досудебная строительная экспертиза
Помогает собрать доказательства до подачи иска:
- Независимая проверка качества строительных и отделочных работ
- Фиксация отклонений от строительных норм и технологий
- Сметная проверка: завышение/занижение расценок, объёмов
- Выявление скрытых дефектов (тепловизионная съёмка, влажность, деформации)
Подходит для: физических лиц, ТСЖ, управляющих компаний, застройщиков

3. Техническое обследование зданий и сооружений
Проводится для:
- Определения текущего технического состояния
- Подтверждения пригодности для эксплуатации
- Подготовки к капремонту, реконструкции или сносу.
Проверяем:
- Фундаменты, стены, перекрытия, кровлю
- Балконы, лестницы, эркеры, инженерные системы
- Несущие конструкции на предмет дефектов, деформаций, коррозии.
Составляется акт + заключение по ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003, ВСН 53-86
Перечень работ по техническому обследованию зданий
- технический паспорт БТИ
- поэтажные планы и экспликации
- проектная документация (при наличии)
- Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
- нормативное
- работоспособное
- ограниченно работоспособное
- аварийное
- технический паспорт БТИ
- поэтажные планы и экспликации
- проектная документация (при наличии)
- Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
- нормативное
- работоспособное
- ограниченно работоспособное
- аварийное
- технический паспорт БТИ
- поэтажные планы и экспликации
- проектная документация (при наличии)
- Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
- нормативное
- работоспособное
- ограниченно работоспособное
- аварийное
- технический паспорт БТИ
- поэтажные планы и экспликации
- проектная документация (при наличии)
- Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
- нормативное
- работоспособное
- ограниченно работоспособное
- аварийное
- технический паспорт БТИ
- поэтажные планы и экспликации
- проектная документация (при наличии)
- Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
- нормативное
- работоспособное
- ограниченно работоспособное
- аварийное

- Заключение в печатном и электронном виде (PDF, с подписью и печатью).
- Приложения: фото, таблицы, схемы, при необходимости – копии актов.
- Возможность экспертного сопровождения в суде или согласования в Мосжилинспекции.
- ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга».
- СП 13-102-2003 «Обследование строительных конструкций».
- ВСН 53-86(р).
- Методические указания Мосжилинспекции.
Перечень выполняемых работ:
- обследование строительных конструкций (несущих и ограждающих);
- замеры линейных отклонений и дефектов;
- определение нарушений технологической последовательности работ;
- анализ прочности, прогибов, трещин, отклонений от вертикали;
- визуальный, инструментальный и лабораторный контроль;
- составление технического заключения по состоянию объекта.
- ГОСТ 31937-2011 – «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
- СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) — «Несущие и ограждающие конструкции»
- СП 71.13330.2017 – «Общественные здания и сооружения»
- СП 55.13330.2016 – «Жилые здания»
- ФЗ №384-ФЗ – «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
- ФЗ №73 – «О судебно-экспертной деятельности в РФ»

Виды проводимых экспертиз:
- Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений – выявление скрытых дефектов, несоответствия проекту, отклонения от СНИПов
- Строительная экспертиза квартир – проверка отделки, стяжки, электрики, инженерных систем, вентиляции
- Строительная экспертиза дома – контроль качества фундамента, кладки, кровли, гидроизоляции
- Экспертиза строительных работ – проверка смет, объёмов, КС-2, КС-3, Актов скрытых работ
- Проектно-строительная экспертиза – анализ соответствия выполненных работ проектной документации
- Инженерно-строительная экспертиза – комплексная техническая диагностика здания или помещения
- Рецензия на строительную экспертизу – оценка другой экспертной организации с выявлением недостатков

Юридическое сопровождение:
- Помогаем получить заключение строительной экспертизы, оформленное по ФЗ №73.
- Участвуем в судах как эксперт-специалист.
- Составляем экспертные замечания к дефектным ведомостям.
- Оцениваем вину подрядчика, возможные нарушения ТР и СНиП.

Стоимость строительной экспертизы от 8 000 руб
- типа объекта (дом, квартира, здание).
- целей (суд, проверка, рецензия).
- объёма документации.
- Эксперт строительно-технической экспертизы с высшим профильным образованием
- Член СРО, с опытом более 10 лет, участие в судебных делах
- лазерный нивелир,
- толщиномер
- влагомер
- термокамера
- штангенциркуль
- рулетка 50м
- фото- и видеофиксация

Наше оборудование

- Обнаружения пустот, трещин и дефектов (МДС 62-2.01), кирпича (ГОСТ 24332), строительных и композиционных материалов, конструкций, мостов, гидротехнических сооружений
- Измерения глубины трещин в изделиях, конструкциях и других объектах
- Определения плотности и модуля упругости углеграфитов и стеклопластика
- Определения звукового индекса абразивов и строительной керамики
- Оценки пористости, трещиноватости и анизотропии материалов
- Оценки степени зрелости бетона при монолитном строительстве


Быстродействующий универсальный инфракрасный термометр testo 830-T1 с 1-точечным лазерным целеуказателем. Пирометр тесто 830-Т1 изготовлен в эргономичном дизайне “пистолета”.
Быстрое считывание данных. Лазерный целеуказатель. Настройка предельных значений. Диапазон измерений -30 … +400°C. Внесен в Госреестр СИ


Область применения влагомера РСЕ PMI – Master 1 не ограничена ничем и распространяется на все типы строительных материалов, включая древесину, бетон, строительные смеси и пр. Прибор незаменим в новостройках при проверке влажности стяжек, стен, покрытий, перед покраской или финальной обработкой. В старых зданиях прибор позволяет определить места повышенной влажности и предотвратить образование и развитие плесени. Глубина измерения: до 40 мм, при этом объект не повреждается.


Лазерный дальномер ADA Cosmo 70 А00429 – профессиональный прибор, способный измерять расстояния до 70 м. Он прост и удобен в использовании.
- Измерение расстояний при любых условиях освещенности
- Защитные протекторные накладки
- Измерения недоступных отрезков
- Тип лазера: 620-690 Нм
- Защита от брызг и пыли: IP54
- Прибор измеряет расстояния до 70 м
- Яркий дисплей с постоянной подсветкой


Измерение толщины покрытия на магнитных основаниях в широком диапазоне от 2 до 30 000 мкм. Измерение толщины ржавчины на стали, в том числе и на внутренних стенках труб (при использовании специализированных преобразователей). Измерение толщины гальванических (цинковых, хромовых, кадмиевых, серебряных и других) покрытий на магнитных основаниях (сталь и т.д.). Проведение как локальных измерений (в конкретном месте), так и непрерывных измерений – режим сканирования, при этом оператор имеет возможность оценить распределение нанесения покрытия на металл непосредственно в каждой точке сканирования.


Позволяет измерять скорость ветра, объем и температуру воздушного потока. Анемометр этой модели может производить вычисления с данными при измерениях. Прибор имеет встроенный процессор за счет которого измерения обладают особой точностью, а показания носят интеллектуальный характер. Сфера применения электронного анемометра очень широка. Кондиционирование, вентиляция и топление – это не полный перечень применения анемометра. AR856 используется в природоохранной сфере, метеорологии, охране труда, энергосбережении, сельском хозяйстве, швейном и химическом производствах.


Выравнивание уровня автоматическое. ADA CUBE 2-360 отличается высокой точностью – погрешность составляет всего 0,3 миллиметра на метр.
Для работы при ярком освещении, на улице, есть режим работы с приемником. При включении этого режима дистанция разметки увеличивается с 20 метров до 70.


Выполняйте быструю неразрушающую диагностику материалов и компонентов с помощью testo 875-1i. Тепловизор позволяет визуализировать проблемные участки в процессе проведения технического обслуживания оборудования и систем, а также контролировать производственный процесс, предупреждая риск возгорания. Благодаря testo 875-1i Вы сможете полностью контролировать и предупреждать утечки тепла из зданий, что позволит Вашим заказчикам значительно сократить затраты на энергию. Термография с testo 875-1i – это экономия времени, энергетических ресурсов и денежных средств, как в промышленности, так и в строительном секторе.


Testo 610 измеряет влажность воздуха и температуру. Запатентованный сенсор влажности Testo обеспечивает надежность результатов измерений. Погрешность +/-2.5 %ОВ подтверждена протоколом калибровки, который входит в комплект поставки. Прибор рассчитывает температуру точки росы и шарика смоченного термометра, а также имеет функцию фиксирования значений Hold и функцию отображения макс./мин. значений.


Уровень Genesis Kapro используется для измерения с высокой точностью отклонений поверхности от горизонтали или вертикали. Основным рабочим элементом являются две ударопрочные колбы из полиакрила, зафиксированные на эпоксидный клей. Уровень станет незаменимым помощником при проведении строительных и ремонтных работ. В нашем магазине приобрести изделие можно по самой выгодной цене.

Выполненные проекты
Закажите строительную экспертизу – получите техническое заключение, пригодное для суда
Экспертиза + ГОСТ + Суд = Выигрыш
в деле и восстановление справедливости.
Вы не останетесь один на один с проблемой –
мы рядом на каждом этапе.

Контакты
127410, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 79А, стр. 3, помещ. 8/3/2 (офис 211)