Кирилл Мандрика

Экспертиза после залива квартиры в Москве
и МО — оценка ущерба при заливе

Кирилл Мандрика и компания «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» проводит экспертизу после залива квартир в Москве и МО. Мы выполняем точную оценку ущерба, фиксируя все повреждения отделки, конструкций и имущества для взыскания компенсации.

Отправить заявку

Перечень наших услуг после залива квартиры в Москве и МО

1. Экспертиза ущерба после залива

Полная оценка повреждений для суда или досудебного урегулирования:

  • Фиксация повреждений отделки, мебели и имущества
  • Расчет стоимости восстановительного ремонта
  • Выявление скрытых дефектов (влажность, грибок, деформации)
  • Определение причин залива и виновных лиц
  • Оценка утраты товарной стоимости имущества

Применяем: СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011, методики Минстроя РФ

2. Досудебная экспертиза после залива

Помогает собрать доказательства для претензии к виновнику:

  • Независимая оценка стоимости ущерба
  • Фотофиксация всех повреждений
  • Составление сметы на восстановительные работы
  • Выявление скрытых последствий залива
  • Расчет дополнительных расходов (проживание, хранение имущества)

Подходит для: собственников квартир, арендаторов, управляющих компаний

3. Техническое обследование после залива

Определяем полный объем повреждений:

  • Проверка несущих конструкций на предмет разрушения
  • Контроль состояния электропроводки и инженерных систем
  • Выявление отслоений отделочных материалов
  • Оценка повреждений систем отопления и водоснабжения
  • Проверка оконных и дверных блоков на предмет деформации

Составляем официальное заключение для страховой компании или суда

Перечень работ по экспертизе после залива квартиры

1. Первичный осмотр
  • Сбор документации
  • Фиксация последствий залива
  • Фото- и видеосъемка
2. Техническое обследование
  • Оценка повреждений отделки
  • Проверка несущих конструкций
  • Анализ состояния инженерных систем
3. Детальное исследование
  • Обследование стен и потолков
  • Проверка пола и напольных покрытий
  • Осмотр мебели и техники
4. Документальное оформление
  • Составление акта осмотра
  • Расчет стоимости ущерба
  • Подготовка экспертного заключения
Перечень работ по экспертизе после залива квартиры
ФОРМАТ СДАЧИ ЗАКАЗЧИКУ:
  1. Заключение в печатном и электронном виде (PDF, с подписью и печатью).
  2. Приложения: фото, таблицы, схемы, при необходимости – копии актов.
  3. Возможность экспертного сопровождения в суде или согласования в Мосжилинспекции.
НОРМАТИВНАЯ БАЗА:
  1. ГОСТ 34495-2018
  2. СП 13-102-2003
  3. ВСН 53-86
  4. Методики 2015–2020 по г. Москве
Гарантируем точность оценки и юридическую силу заключения.

Перечень выполняемых работ:

Обследование конструкций:
  • проверка несущих элементов
  • осмотр ограждающих конструкций
  • анализ повреждений отделки
Технический контроль:
  • замеры дефектов
  • оценка повреждений
  • инструментальная проверка
  • лабораторный анализ
Документальное оформление:
  • составление заключения
  • расчет ущерба
  • фотофиксация повреждений
Проверка на соответствие:
  • ГОСТ 34495-2018
  • СП 13-102-2003
  • ВСН 53-86
  • Методики 2015–2020 по г. Москве
  • ФЗ №384 — безопасность зданий
  • ФЗ №73 — экспертная деятельность
Проводим независимую оценку ущерба после залива с соблюдением всех требований законодательства.
Перечень выполняемых работ:

Виды проводимых экспертиз после залива:

  • Экспертиза ущерба от залива — оценка повреждений отделки, мебели, электропроводки
  • Строительная экспертиза квартир — выявление скрытых дефектов, проверка состояния стен, перекрытий
  • Техническая экспертиза помещений — диагностика конструкций на предмет деформаций, влажности
  • Экспертиза восстановительного ремонта — расчет стоимости работ по устранению последствий залива
  • Инженерная экспертиза — проверка систем водоснабжения, канализации, электропроводки
  • Рецензия на экспертизу залива — анализ заключений других экспертных организаций
Виды проводимых экспертиз после залива:

Стоимость
экспертизы после залива в Москве и МО от 7 000 руб

Цена зависит от:
  • площади затопления и типа помещения
  • целей проведения (судебная, досудебная экспертиза)
  • необходимости выявления скрытых повреждений
Кто проводит экспертизу:
  • Сертифицированный эксперт-техник с опытом работы более 10 лет
  • Член СРО, специалист по оценке ущерба от заливов
Используемое оборудование:
  • влагомер для выявления скрытой влаги
  • тепловизор для обнаружения намокания конструкций
  • лазерный нивелир для оценки деформаций
  • фото- и видеофиксация всех повреждений
  • измерительные инструменты для точных замеров
Стоимость
экспертизы после залива в Москве и МО

Наше оборудование

Пульсар-2.1
Пульсар-2.1
Пульсар-2.1
  • Обнаружения пустот, трещин и дефектов (МДС 62-2.01), кирпича (ГОСТ 24332), строительных и композиционных материалов, конструкций, мостов, гидротехнических сооружений
  • Измерения глубины трещин в изделиях, конструкциях и других объектах
  • Определения плотности и модуля упругости углеграфитов и стеклопластика
  • Определения звукового индекса абразивов и строительной керамики
  • Оценки пористости, трещиноватости и анизотропии материалов
  • Оценки степени зрелости бетона при монолитном строительстве
Пульсар-2.1
Testo 830-T1
Testo 830-T1
Testo 830-T1

Быстродействующий универсальный инфракрасный термометр testo 830-T1 с 1-точечным лазерным целеуказателем. Пирометр тесто 830-Т1 изготовлен в эргономичном дизайне “пистолета”.
Быстрое считывание данных. Лазерный целеуказатель. Настройка предельных значений. Диапазон измерений -30 … +400°C. Внесен в Госреестр СИ

Testo 830-T1
РСЕ PMI Master 1
РСЕ PMI Master 1
РСЕ PMI Master 1

Область применения влагомера РСЕ PMI – Master 1 не ограничена ничем и распространяется на все типы строительных материалов, включая древесину, бетон, строительные смеси и пр. Прибор незаменим в новостройках при проверке влажности стяжек, стен, покрытий, перед покраской или финальной обработкой. В старых зданиях прибор позволяет определить места повышенной влажности и предотвратить образование и развитие плесени. Глубина измерения: до 40 мм, при этом объект не повреждается.

РСЕ PMI Master 1
ADA Cosmo 70
ADA Cosmo 70
ADA Cosmo 70

Лазерный дальномер ADA Cosmo 70 А00429 – профессиональный прибор, способный измерять расстояния до 70 м. Он прост и удобен в использовании.

  • Измерение расстояний при любых условиях освещенности
  • Защитные протекторные накладки
  • Измерения недоступных отрезков
  • Тип лазера: 620-690 Нм
  • Защита от брызг и пыли: IP54
  • Прибор измеряет расстояния до 70 м
  • Яркий дисплей с постоянной подсветкой
ADA Cosmo 70
AKA SCAN МТ2007
AKA SCAN МТ2007
AKA SCAN МТ2007

Измерение толщины покрытия на магнитных основаниях в широком диапазоне от 2 до 30 000 мкм. Измерение толщины ржавчины на стали, в том числе и на внутренних стенках труб (при использовании специализированных преобразователей). Измерение толщины гальванических (цинковых, хромовых, кадмиевых, серебряных и других) покрытий на магнитных основаниях (сталь и т.д.). Проведение как локальных измерений (в конкретном месте), так и непрерывных измерений – режим сканирования, при этом оператор имеет возможность оценить распределение нанесения покрытия на металл непосредственно в каждой точке сканирования.

AKA SCAN МТ2007
AR856
AR856
AR856

Позволяет измерять скорость ветра, объем и температуру воздушного потока. Анемометр этой модели может производить вычисления с данными при измерениях. Прибор имеет встроенный процессор за счет которого измерения обладают особой точностью, а показания носят интеллектуальный характер. Сфера применения электронного анемометра очень широка. Кондиционирование, вентиляция и топление – это не полный перечень применения анемометра. AR856 используется в природоохранной сфере, метеорологии, охране труда, энергосбережении, сельском хозяйстве, швейном и химическом производствах.

AR856
ADA CUBE 2-360
ADA CUBE 2-360
ADA CUBE 2-360

Выравнивание уровня автоматическое. ADA CUBE 2-360 отличается высокой точностью – погрешность составляет всего 0,3 миллиметра на метр.
Для работы при ярком освещении, на улице, есть режим работы с приемником. При включении этого режима дистанция разметки увеличивается с 20 метров до 70.

ADA CUBE 2-360
TESTO 875-1i
TESTO 875-1i
TESTO 875-1i

Выполняйте быструю неразрушающую диагностику материалов и компонентов с помощью testo 875-1i. Тепловизор позволяет визуализировать проблемные участки в процессе проведения технического обслуживания оборудования и систем, а также контролировать производственный процесс, предупреждая риск возгорания. Благодаря testo 875-1i Вы сможете полностью контролировать и предупреждать утечки тепла из зданий, что позволит Вашим заказчикам значительно сократить затраты на энергию. Термография с testo 875-1i – это экономия времени, энергетических ресурсов и денежных средств, как в промышленности, так и в строительном секторе.

TESTO 875-1i
TESTO 610
TESTO 610
TESTO 610

Testo 610 измеряет влажность воздуха и температуру. Запатентованный сенсор влажности Testo обеспечивает надежность результатов измерений. Погрешность +/-2.5 %ОВ подтверждена протоколом калибровки, который входит в комплект поставки. Прибор рассчитывает температуру точки росы и шарика смоченного термометра, а также имеет функцию фиксирования значений Hold и функцию отображения макс./мин. значений.

TESTO 610
Kapro Genesis 2000 мм
Kapro Genesis 2000 мм
Kapro Genesis 2000 мм

Уровень Genesis Kapro используется для измерения с высокой точностью отклонений поверхности от горизонтали или вертикали. Основным рабочим элементом являются две ударопрочные колбы из полиакрила, зафиксированные на эпоксидный клей. Уровень станет незаменимым помощником при проведении строительных и ремонтных работ. В нашем магазине приобрести изделие можно по самой выгодной цене.

Kapro Genesis 2000 мм

Закажите экспертизу после залива – получите официальное заключение для суда

Экспертиза залива + доказательства + суд = возмещение ущерба

Вы не останетесь с проблемой один на один – мы сопровождаем на каждом этапе.
 

Заказать экспертизу
Закажите экспертизу после залива – получите официальное заключение для суда

Вопрос-Ответ

1. Зачем нужна экспертиза после затопления квартиры?
Ответ:
Экспертиза после залива нужна для:
• официальной фиксации ущерба;
• расчёта стоимости восстановительного ремонта по сметным нормативам (ФЭР/ГЭСН);
• защиты в суде или спорах со страховой;
• взыскания денег с виновной стороны или управляющей компании.
Без заключения независимого эксперта вы не докажете ни объем, ни причину ущерба — и рискуете остаться без компенсации.
📈 По нашим кейсам: экспертиза увеличивает компенсацию в 2–7 раз.
2. Что входит в услугу «экспертиза после залива»?
Ответ:
• выезд эксперта в день обращения;
• визуальный осмотр и инструментальные замеры;
• составление дефектной ведомости;
• фотофиксация всех повреждений;
• расчет стоимости ущерба по ФЭР/ГЭСН;
• заключение по ГОСТ 34495-2018, СП 13-102-2003;
• рекомендации для суда или страховой.
🛠 В сложных случаях проводим тепловизионное обследование и скрытые влагомерные замеры.
3. Сколько стоит экспертиза после залива квартиры в Москве?
Ответ:
Стоимость зависит от площади и сложности работ:
• от 7 000 руб. — однокомнатная квартира;
• от 10 000 руб. — двухкомнатная;
• от 12 000 руб. — включая смету по ФЭР/ГЭСН;
• срочный выезд (в течение 2–4 часов) — +30%;
• экспертиза техники и мебели — рассчитывается отдельно.
💸 В 98% случаев мы взыскиваем стоимость экспертизы с виновника (по ст. 98 ГПК РФ).
4. Можно ли сделать экспертизу по акту от ЖЭКа или страховой?
Ответ:
Нет. Акт от УК или страховой — это не доказательство. Это предварительная фиксация, не имеющая полной юридической силы.
📌 Только независимое экспертное заключение имеет статус доказательства в суде и подтверждается:
• ГОСТ 34495-2018;
• ст. 55, 60 ГПК РФ;
• судебной практикой по искам о возмещении ущерба.
5. Что такое дефектная ведомость при заливе?
Ответ:
Это перечень всех обнаруженных повреждений (поэлементно), включающий:
• описание дефекта (вздутие, отслоение, сырость, плесень);
• тип конструкции (перекрытия, стены, пол);
• степень повреждения;
• классификацию по СНиП, ВСН 53-86, Классификатору дефектов.
📷 Все позиции подтверждаются фото и видеофиксацией.
6. Как долго действует экспертное заключение?
Ответ:
Заключение действительно до устранения последствий залива. Однако:
• чем раньше проведена экспертиза, тем лучше — влага испаряется, следы стираются, доказательства теряются;
• в суде лучше всего работает свежее заключение, выданное в течение 1–3 дней после происшествия.
7. Что делать, если виновник залива не признаёт вину?
Ответ:
Проводим экспертизу, в которой:
• определяем источник и маршрут проникновения воды;
• устанавливаем вину конкретного собственника, стояка, тех. оборудования;
• составляем заключение для подачи в суд;
• по вашему желанию — подключаем юриста и доводим дело до компенсации.
🧑‍⚖️ Суд чаще всего встаёт на сторону истца при наличии корректного экспертного заключения.
8. Как доказать, что техника сломалась из-за залива?
Ответ:
Мы привлекаем специалистов по технике и описываем:
• следы влаги в устройствах;
• остаточные токопроводящие отложения (коррозия);
• характерные повреждения от воды;
• несоответствие с «перепадом напряжения».
📌 Страховые компании часто «списывают» убытки на электричество — мы докажем, что причина именно в заливе.
9. Делаете ли вы экспертизу для страховой?
Ответ:
Да. Наши заключения:
• принимаются в 100% случаев в страховых компаниях;
• соответствуют требованиям ГК РФ и ФЗ-135;
• оформлены на бланках с подписями, печатями и регистрационным номером.
📎 При необходимости — предоставим рецензию на «отказное» заключение страховой.
10. Можно ли взыскать деньги с управляющей компании?
Ответ:
Да, если:
• вина УК подтверждается дефектами труб, стояков, сантехники;
• у вас есть заключение эксперта;
• нет подписанных «досрочных актов» без указания всех повреждений.
Наш юрист подготовит претензию, иск и представит вас в суде.
11. Делаете ли вы экспертизу после устранения последствий?
Ответ:
Да. Даже если уже сделан ремонт, можно:
• восстановить ущерб по фото и чекам;
• подтвердить факт затопления;
• провести экспертизу по остаточным дефектам (вздутие, грибок, сырость).
📂 Включим все подтверждающие документы и проведем ретроспективный анализ по СНиП, СП и нормам БТИ.
12. Где вы работаете?
Ответ:
📍 Мы работаем по всей Москве и Московской области.
Выезжаем:
• в день обращения — в пределах МКАД;
• до 2 часов — в ближайшие районы МО;
• на следующий день — по всему Подмосковью.

Контакты

Адрес:

127410, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 79А, стр. 3, помещ. 8/3/2 (офис 211)

Время работы: 10:00 –19:00

Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

Отправить заявку

[contact-form-7 id="3800" title="CTA_calc"]

Отправить файлы

[contact-form-7 id="3793" title="CTA_file"]

Отправить заявку

[contact-form-7 id="3778" title="CTA"]