Экспертиза после залива квартиры в Москве и МО — оценка ущерба при заливе
Кирилл Мандрика и компания «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» проводит экспертизу после залива квартир в Москве и МО. Мы выполняем точную оценку ущерба, фиксируя все повреждения отделки, конструкций и имущества для взыскания компенсации.
Перечень наших услуг после залива квартиры в Москве и МО
1. Экспертиза ущерба после залива
Полная оценка повреждений для суда или досудебного урегулирования:
- Фиксация повреждений отделки, мебели и имущества
- Расчет стоимости восстановительного ремонта
- Выявление скрытых дефектов (влажность, грибок, деформации)
- Определение причин залива и виновных лиц
- Оценка утраты товарной стоимости имущества
Применяем: СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011, методики Минстроя РФ
2. Досудебная экспертиза после залива
Помогает собрать доказательства для претензии к виновнику:
- Независимая оценка стоимости ущерба
- Фотофиксация всех повреждений
- Составление сметы на восстановительные работы
- Выявление скрытых последствий залива
- Расчет дополнительных расходов (проживание, хранение имущества)
Подходит для: собственников квартир, арендаторов, управляющих компаний
3. Техническое обследование после залива
Определяем полный объем повреждений:
- Проверка несущих конструкций на предмет разрушения
- Контроль состояния электропроводки и инженерных систем
- Выявление отслоений отделочных материалов
- Оценка повреждений систем отопления и водоснабжения
- Проверка оконных и дверных блоков на предмет деформации
Составляем официальное заключение для страховой компании или суда
Перечень работ по экспертизе после залива квартиры
- Сбор документации
- Фиксация последствий залива
- Фото- и видеосъемка
- Оценка повреждений отделки
- Проверка несущих конструкций
- Анализ состояния инженерных систем
- Обследование стен и потолков
- Проверка пола и напольных покрытий
- Осмотр мебели и техники
- Составление акта осмотра
- Расчет стоимости ущерба
- Подготовка экспертного заключения
- Заключение в печатном и электронном виде (PDF, с подписью и печатью).
- Приложения: фото, таблицы, схемы, при необходимости – копии актов.
- Возможность экспертного сопровождения в суде или согласования в Мосжилинспекции.
- ГОСТ 34495-2018
- СП 13-102-2003
- ВСН 53-86
- Методики 2015–2020 по г. Москве
Перечень выполняемых работ:
- проверка несущих элементов
- осмотр ограждающих конструкций
- анализ повреждений отделки
- замеры дефектов
- оценка повреждений
- инструментальная проверка
- лабораторный анализ
- составление заключения
- расчет ущерба
- фотофиксация повреждений
- ГОСТ 34495-2018
- СП 13-102-2003
- ВСН 53-86
- Методики 2015–2020 по г. Москве
- ФЗ №384 — безопасность зданий
- ФЗ №73 — экспертная деятельность
Виды проводимых экспертиз после залива:
- Экспертиза ущерба от залива — оценка повреждений отделки, мебели, электропроводки
- Строительная экспертиза квартир — выявление скрытых дефектов, проверка состояния стен, перекрытий
- Техническая экспертиза помещений — диагностика конструкций на предмет деформаций, влажности
- Экспертиза восстановительного ремонта — расчет стоимости работ по устранению последствий залива
- Инженерная экспертиза — проверка систем водоснабжения, канализации, электропроводки
- Рецензия на экспертизу залива — анализ заключений других экспертных организаций
Юридическое сопровождение:
- Рассчитываем ущерб от залива с учетом скрытых повреждений и восстановительного ремонта.
- Участвуем в судебных заседаниях как эксперты по оценке ущерба от залива.
- Составляем рецензии на заключения других экспертных организаций.
- Определяем виновных лиц и объем причиненного ущерба для взыскания компенсации.
Стоимость экспертизы после залива в Москве и МО от 7 000 руб
- площади затопления и типа помещения
- целей проведения (судебная, досудебная экспертиза)
- необходимости выявления скрытых повреждений
- Сертифицированный эксперт-техник с опытом работы более 10 лет
- Член СРО, специалист по оценке ущерба от заливов
- влагомер для выявления скрытой влаги
- тепловизор для обнаружения намокания конструкций
- лазерный нивелир для оценки деформаций
- фото- и видеофиксация всех повреждений
- измерительные инструменты для точных замеров
Наше оборудование
- Обнаружения пустот, трещин и дефектов (МДС 62-2.01), кирпича (ГОСТ 24332), строительных и композиционных материалов, конструкций, мостов, гидротехнических сооружений
- Измерения глубины трещин в изделиях, конструкциях и других объектах
- Определения плотности и модуля упругости углеграфитов и стеклопластика
- Определения звукового индекса абразивов и строительной керамики
- Оценки пористости, трещиноватости и анизотропии материалов
- Оценки степени зрелости бетона при монолитном строительстве
Быстродействующий универсальный инфракрасный термометр testo 830-T1 с 1-точечным лазерным целеуказателем. Пирометр тесто 830-Т1 изготовлен в эргономичном дизайне “пистолета”.
Быстрое считывание данных. Лазерный целеуказатель. Настройка предельных значений. Диапазон измерений -30 … +400°C. Внесен в Госреестр СИ
Область применения влагомера РСЕ PMI – Master 1 не ограничена ничем и распространяется на все типы строительных материалов, включая древесину, бетон, строительные смеси и пр. Прибор незаменим в новостройках при проверке влажности стяжек, стен, покрытий, перед покраской или финальной обработкой. В старых зданиях прибор позволяет определить места повышенной влажности и предотвратить образование и развитие плесени. Глубина измерения: до 40 мм, при этом объект не повреждается.
Лазерный дальномер ADA Cosmo 70 А00429 – профессиональный прибор, способный измерять расстояния до 70 м. Он прост и удобен в использовании.
- Измерение расстояний при любых условиях освещенности
- Защитные протекторные накладки
- Измерения недоступных отрезков
- Тип лазера: 620-690 Нм
- Защита от брызг и пыли: IP54
- Прибор измеряет расстояния до 70 м
- Яркий дисплей с постоянной подсветкой
Измерение толщины покрытия на магнитных основаниях в широком диапазоне от 2 до 30 000 мкм. Измерение толщины ржавчины на стали, в том числе и на внутренних стенках труб (при использовании специализированных преобразователей). Измерение толщины гальванических (цинковых, хромовых, кадмиевых, серебряных и других) покрытий на магнитных основаниях (сталь и т.д.). Проведение как локальных измерений (в конкретном месте), так и непрерывных измерений – режим сканирования, при этом оператор имеет возможность оценить распределение нанесения покрытия на металл непосредственно в каждой точке сканирования.
Позволяет измерять скорость ветра, объем и температуру воздушного потока. Анемометр этой модели может производить вычисления с данными при измерениях. Прибор имеет встроенный процессор за счет которого измерения обладают особой точностью, а показания носят интеллектуальный характер. Сфера применения электронного анемометра очень широка. Кондиционирование, вентиляция и топление – это не полный перечень применения анемометра. AR856 используется в природоохранной сфере, метеорологии, охране труда, энергосбережении, сельском хозяйстве, швейном и химическом производствах.
Выравнивание уровня автоматическое. ADA CUBE 2-360 отличается высокой точностью – погрешность составляет всего 0,3 миллиметра на метр.
Для работы при ярком освещении, на улице, есть режим работы с приемником. При включении этого режима дистанция разметки увеличивается с 20 метров до 70.
Выполняйте быструю неразрушающую диагностику материалов и компонентов с помощью testo 875-1i. Тепловизор позволяет визуализировать проблемные участки в процессе проведения технического обслуживания оборудования и систем, а также контролировать производственный процесс, предупреждая риск возгорания. Благодаря testo 875-1i Вы сможете полностью контролировать и предупреждать утечки тепла из зданий, что позволит Вашим заказчикам значительно сократить затраты на энергию. Термография с testo 875-1i – это экономия времени, энергетических ресурсов и денежных средств, как в промышленности, так и в строительном секторе.
Testo 610 измеряет влажность воздуха и температуру. Запатентованный сенсор влажности Testo обеспечивает надежность результатов измерений. Погрешность +/-2.5 %ОВ подтверждена протоколом калибровки, который входит в комплект поставки. Прибор рассчитывает температуру точки росы и шарика смоченного термометра, а также имеет функцию фиксирования значений Hold и функцию отображения макс./мин. значений.
Уровень Genesis Kapro используется для измерения с высокой точностью отклонений поверхности от горизонтали или вертикали. Основным рабочим элементом являются две ударопрочные колбы из полиакрила, зафиксированные на эпоксидный клей. Уровень станет незаменимым помощником при проведении строительных и ремонтных работ. В нашем магазине приобрести изделие можно по самой выгодной цене.
Выполненные проекты
Закажите экспертизу после залива – получите официальное заключение для суда
Экспертиза залива + доказательства + суд = возмещение ущерба
Вы не останетесь с проблемой один на один – мы сопровождаем на каждом этапе.
Вопрос-Ответ
• официальной фиксации ущерба;
• расчёта стоимости восстановительного ремонта по сметным нормативам (ФЭР/ГЭСН);
• защиты в суде или спорах со страховой;
• взыскания денег с виновной стороны или управляющей компании.
Без заключения независимого эксперта вы не докажете ни объем, ни причину ущерба — и рискуете остаться без компенсации.
📈 По нашим кейсам: экспертиза увеличивает компенсацию в 2–7 раз.
• визуальный осмотр и инструментальные замеры;
• составление дефектной ведомости;
• фотофиксация всех повреждений;
• расчет стоимости ущерба по ФЭР/ГЭСН;
• заключение по ГОСТ 34495-2018, СП 13-102-2003;
• рекомендации для суда или страховой.
🛠 В сложных случаях проводим тепловизионное обследование и скрытые влагомерные замеры.
• от 7 000 руб. — однокомнатная квартира;
• от 10 000 руб. — двухкомнатная;
• от 12 000 руб. — включая смету по ФЭР/ГЭСН;
• срочный выезд (в течение 2–4 часов) — +30%;
• экспертиза техники и мебели — рассчитывается отдельно.
💸 В 98% случаев мы взыскиваем стоимость экспертизы с виновника (по ст. 98 ГПК РФ).
📌 Только независимое экспертное заключение имеет статус доказательства в суде и подтверждается:
• ГОСТ 34495-2018;
• ст. 55, 60 ГПК РФ;
• судебной практикой по искам о возмещении ущерба.
• описание дефекта (вздутие, отслоение, сырость, плесень);
• тип конструкции (перекрытия, стены, пол);
• степень повреждения;
• классификацию по СНиП, ВСН 53-86, Классификатору дефектов.
📷 Все позиции подтверждаются фото и видеофиксацией.
• чем раньше проведена экспертиза, тем лучше — влага испаряется, следы стираются, доказательства теряются;
• в суде лучше всего работает свежее заключение, выданное в течение 1–3 дней после происшествия.
• определяем источник и маршрут проникновения воды;
• устанавливаем вину конкретного собственника, стояка, тех. оборудования;
• составляем заключение для подачи в суд;
• по вашему желанию — подключаем юриста и доводим дело до компенсации.
🧑⚖️ Суд чаще всего встаёт на сторону истца при наличии корректного экспертного заключения.
• следы влаги в устройствах;
• остаточные токопроводящие отложения (коррозия);
• характерные повреждения от воды;
• несоответствие с «перепадом напряжения».
📌 Страховые компании часто «списывают» убытки на электричество — мы докажем, что причина именно в заливе.
• принимаются в 100% случаев в страховых компаниях;
• соответствуют требованиям ГК РФ и ФЗ-135;
• оформлены на бланках с подписями, печатями и регистрационным номером.
📎 При необходимости — предоставим рецензию на «отказное» заключение страховой.
• вина УК подтверждается дефектами труб, стояков, сантехники;
• у вас есть заключение эксперта;
• нет подписанных «досрочных актов» без указания всех повреждений.
Наш юрист подготовит претензию, иск и представит вас в суде.
• восстановить ущерб по фото и чекам;
• подтвердить факт затопления;
• провести экспертизу по остаточным дефектам (вздутие, грибок, сырость).
📂 Включим все подтверждающие документы и проведем ретроспективный анализ по СНиП, СП и нормам БТИ.
• в день обращения — в пределах МКАД;
• до 2 часов — в ближайшие районы МО;
• на следующий день — по всему Подмосковью.
Контакты
127410, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 79А, стр. 3, помещ. 8/3/2 (офис 211)
