Комплексная помощь
при аренде
Заказать строительно-техническую экспертизу аренды с юридической защитой – это то, что необходимо каждому арендатору и арендодателю в 2025-2026 году.
Мы выявим:
- ✓дефекты помещения
- ✓рассчитаем ущерб
- ✓составим претензию
- ✓доведём дело до победы в суде
Экспертиза + Юрист + Суд =
Ваши деньги и защита
Строительная экспертиза + Юридическое сопровождение
Мы – команда экспертов, инженеров и юристов, которая работает по аренде недвижимости в Москве и Московской области.
Мы не просто выявляем технические нарушения — мы составляем юридически грамотную претензию, подаём иск, и доводим дело до результата.
Мы нужны вам, если:
У вас договор аренды, который не защитит в суде;
В помещении скрытые дефекты (грибок, трещины, отсутствие вентиляции);
Арендатор съехал и оставил долги, а вы не успели зафиксировать ущерб.
Обращение
директора
«Многие считают, что аренда — это простая сделка. Но когда дело доходит до скрытых дефектов или невозврата залога, выясняется, что стандартный договор не защищает.»
Мы работаем в Москве и Московской области уже более 10 лет, объединяя опыт инженеров и мастерство юристов для вашей полной безопасности.
Наши компетенции по аренде
Мы объединили инженерный опыт и юридическую экспертизу для полной защиты ваших интересов в любых спорах по коммерческой и жилой недвижимости.
Технический блок
- Инструментальная фиксация нарушений и повреждений отделки
- Выявление самовольных перепланировок и монтажа оборудования
- Обследование инженерных систем: вентиляция, шум, микроклимат
- Расчёт восстановительного ремонта (смета по ФЕР, ТСН)
- Составление дефектной ведомости по ГОСТ и СП
Юридическая защита
- Глубокий анализ договора аренды (ГК РФ ст. 606–619)
- Подготовка досудебной претензии с правовой квалификацией
- Сбор доказательной базы для судебных споров
- Представление интересов в суде всех уровней
- Взыскание убытков, штрафов и упущенной выгоды
Технические регламенты
- • ГОСТ 31937-2011 — Порядок обследования
- • СП 13-102-2003 — Обследование зданий
- • СП 54.13330.2022 — Жилые здания
- • ГОСТ 30494-2011 — Микроклимат
- • СП 60.13330.2020 — Инженерные системы
Нормативно-правовая база
- • ГК РФ ст. 606–625 — О договоре аренды
- • ГК РФ ст. 15 — О возмещении убытков
- • ГК РФ ст. 1064 — Ответственность за вред
- • ФЗ № 73 — О судебно-экспертной деятельности
- • Пост. Пленума ВС № 25 — О доказательствах
Почему это важно?
Без экспертного заключения СРО и лицензируемого юриста ваши доводы в суде будут носить субъективный характер и могут быть отклонены.
Почему нельзя ждать?
Утрата доказательств
Со временем следы заливов, грибка или механических повреждений могут быть скрыты косметическим ремонтом, что сделает экспертизу невозможной.
Сроки исковой давности
Затягивание спора по залогу или ущербу уменьшает шансы на его возврат в судебном порядке. Чем раньше подан иск, тем выше вероятность успеха.
Реальные кейсы и ситуации
Мы помогаем в самых сложных конфликтах между арендатором и собственником.
Скрытые инженерные дефекты
После заезда выяснилось, что вентиляция не работает, а в ванной под плиткой — плесень. Поможем расторгнуть договор и вернуть деньги.
Невозврат страхового депозита
Собственник обвиняет в порче имущества, которая была до вас. Докажем вашу невиновность через экспертизу износа.
Ущерб после залива/пожара
Оценим стоимость восстановления отделки и техники после аварии по вине соседей или арендодателя.
Самовольная перепланировка
Выяснили, что арендуемое помещение имеет незаконные изменения, грозящие штрафами. Подготовим заключение для защиты.
Проблемы с микроклиматом
Повышенный шум от соседей или холод в помещении. Замерим параметры на соответствие ГОСТ для обоснования претензии.
Подготовка к суду
Сбор полного пакета документов: дефектная ведомость, смета, правовое заключение и представление в суде.
Часто задаваемые вопросы
Ответы на ключевые вопросы о технической проверке и юридической безопасности при аренде жилых и коммерческих помещений в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Свяжитесь с нами, и мы ответим в течение 15 минут
Почему нам доверяют
10 лет на рынке
Работаем с 2014 года, накопив колоссальный опыт в самых сложных кейсах.
В реестре
НОПРИЗ
Судебные эксперты
Специалисты аккредитованы для судов РФ.
Страхование
Ответственность на 50 000 000 ₽.
Контакты
Адрес
127410, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 79А, стр. 3, помещ. 8/3/2 (офис 211)
Время работы
Офис: 10:00 — 18:00 (Пн-Пт)
Колл-центр: 09:00 — 19:00 (Пн-Вс)
