И я со своей командой оказываю правовую помощь строительным компаниям при возникновении претензий со стороны клиентов.
Приведем причины, по которым рекомендуется обращаться к нашим адвокатам в сфере строительных споров:
Консультация юристов по строительству может потребоваться любым подрядчикам, которые столкнулись с действиями недобросовестных заказчиков.
Строительные споры возникают по поводу строительства, монтажа, проектирования, изыскания, пусконаладочных работ, при проведении капитального ремонта. Их предметом становится ДДУ, соглашение подряда или инвестиционный договор.
Распространенные причины споров, при которых потребуется юрист в области строительства:
Заказчик отказывается оплачивать ремонтные работы
Необоснованные претензии к качеству проведенных работ
Клиент требует выполнить дополнительные работы, не указанные в договоре
Отказ от выполнения других условий по соглашению подряда
Юристы по строительным спорам в Москве внимательно изучат договоры на стадии заключения, при необходимости внесут в них корректировки, проведут техническую экспертизу для подтверждения вашей правоты.
Результат – судебное решение в вашу пользу, взыскание расходов на экспертизы с проигравшей стороны.
Нередко недобросовестные заказчики отказываются оплачивать работы даже при их надлежащем качестве.
Человек не выходит на связь, отказывается подписывать акт о проведении работ, направляет претензию, а после этого – исковое заявление в суд в надежде взыскать с исполнителя неустойку.
Все это – повод обратиться к строительному адвокату для подтверждения надлежащего качества ремонта, защиты своей деловой репутации, получения оплаты от заказчика.
Уменьшения размера неустойки или полного освобождения от ответственности.
Взыскания оплаты с недобросовестного заказчика.
Привлечения заказчика к ответственности при одностороннем уклонении от исполнения договора подряда.
Устранения рисков привлечения руководства к субсидиарной ответственности и взыскания долгов.
Юристы в сфере строительства изучат вашу ситуацию, подготовят доказательственную базу (результаты строительно-технических исследований, оценки стоимости материалов, переписка с заказчиком).
Если есть возможность, специалисты первыми подают претензию второй стороне.
Если же иск уже подан, адвокаты по строительным делам направляют на него возражение в суд, прикрепляя заранее собранные доказательства.
Все условия и пункты указывайте в письменной форме, лучше – в виде дополнений к соглашению подряда. Не доверяйте заверениям заказчика на словах.
Быстро реагируйте на любые отклонения от договора со стороны клиента. Заказчик не предоставил материалы для ремонта? Письменно уведомите его, что из-за этого срок сдачи работ увеличивается. Электронные сообщения дублируйте заказными письмами, отправленными по почте.
Не допускайте роста задолженностей. Чем больше сумма долга, тем выше риск, что в следующий раз заказчик просто не выйдет на связь. При отсутствии своевременной оплаты прерывайте работы.
Услуга юридического сопровождения ремонта квартиры или дома снизит риски нарушений со стороны клиента. Мы можем провести экспертизу договора подряда или ДДУ, вести технический контроль объектов, с которыми вы работаете.
Для записи на консультацию позвоните по телефонам +7 (495) 740-37-80, +7 (800) 222-65-92, напишите на почту mail@ocenkaexp.ru или оставляйте заявку на сайте.
Мы изучим вашу ситуацию, заключим договор, после чего приступим к защите ваших прав от действий недобросовестных заказчиков.
Как показала практика: Подрядчики, на объектах которых мы регулярно ведем технический надзор гораздо реже попадают в такие ситуации.
Причина - это отсутствие строительных дефектов на объекте Подрядчика и понимание со стороны его Заказчика о том, что строители не позволят себя обмануть!
Работаем 10 лет
Выполняем Госзаказы и участвуем в коммерческих тендерах
Собственное оборудование для диагностики
Используем правовую базу ТЕХЭКСПЕРТ и комплекс ГРАНД-СМЕТА
Наша ответственность застрахована на 50 млн. руб.
Стоимость работ фиксируется в договоре и не меняется в процессе работы
Работаем с соблюдением СП, ГОСТ
У нас 2 СРО: ПРОЕКТИРОВАНИЕ и ИЗЫСКАНИЕ
Прежде всего, закажите консультацию у квалифицированного строительного юриста: во многих случаях ситуация решаема. Специалист привлекает к делу переписки, детализацию телефонных разговоров, заверяет скриншоты переписок у нотариуса, после чего они становятся судебным доказательством по делу, а значит, вы сможете получить оплату.
Первый шаг – направление стороне претензии с требованием оплатить услуги. Если в течение 10 дней лицо не оплатит ремонт, подается исковое заявление в суд, к которому прилагаются собранные юристом доказательства. Если же заказчик подал иск первый, подрядчик направляет на него возражение. Важно не бездействовать, в противном случае можно получить исполнительный лист, по которому приставы арестуют ваше имущество.
По соглашению сторон заказчик несет ответственность за недостатки в течение гарантийного срока. Если он не установлен договором, действуют разумные сроки – не более двух лет. При этом важно учитывать: если заказчик принял работы без предварительного осмотра, суд встает на сторону строителей, поэтому все претензии будут необоснованны. В противном случае адвокатом по строительству проводится экспертиза, подтверждающая отсутствие скрытых дефектов.
Основной вопрос, который встает в этом случае, – стоимость проведенных работ. Для определения цены используется сметная документация, которая составлялась перед началом ремонта. Если же нет и ее, назначается экспертиза для определения стоимости ремонта, отделки или реконструкции. Отсутствие документов гарантированно влечет за собой спорную ситуацию, поэтому мы рекомендуем привлекать юриста в сфере строительства и ремонта недвижимости, который поможет составить договор, отвечающий интересам обеих сторон.
127410, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 79А, стр. 3, помещ. 8/3/2 (офис 211)
E-mail: mail@ocenkaexp.ru
Время работы с 10:00 до 19:00
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
В данный момент мы не можем принять Вашу заявку. Задайте вопрос нашему специалисту по номеру телефона +7 800 222-65-92.
Давайте обсудим вашу задачу?
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
В данный момент мы не можем принять Вашу заявку. Задайте вопрос нашему специалисту по номеру телефона +7 800 222-65-92.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
В данный момент мы не можем принять Вашу заявку. Задайте вопрос нашему специалисту по номеру телефона +7 800 222-65-92.
