Здравствуйте,
меня зовут Кирилл Мандрика

И я со своей командой помогу вам оценить техническое состояние и возможные риски при покупке или аренды квартиры!

Нужна профессиональная консультация?

Предоставим её вам бесплатно!

На что смотреть при покупке или аренде квартиры?

Рынок недвижимости растёт, и всё больше граждан планируют обзавестись собственным жильём. Но как подобрать жильё, которое не окажется в залоге, не было получено с импользованием материнского капитала или с другими нарушениями?

О том, как избежать эти ошибки, я расскажу вам далее.

Цель

Выбираете жилье для себя? Рассчитайте бюджет, определитесь со своими требованиями и бюджетом. Покупаете для родителей или детей? Узнайте об их пожеланиях, доступности и прочих параметрах. Данный пункт кажется нелепым, но к нему нужно отнестись со всей серьезностью.

Окружение

Выбирая квартиры по цене, порой экономия оказывается только мнимой — потому что идти через поле в ближайший магазин, а до парикмахерской добираться на машине 30 минут не всегда удобно. Грамотная планировка — залог комфорта.

Качество

Черновая или предчистовая? Или может быть дизайнерская отделка? С данным выбором необходимо определиться на этапе планирования дизайна, так как различные виды отделки подойдут для разных стилей по-разному. Это поможет вам сэкономить и избежать лишних расходов при ремонте.

Застройка

То, насколько вам будет комфортно жить, напрямую зависит от количества квартир, машиномест для жильцов, школ и детских садов рядом. Даже, с первого взгляда, такие мелочи как количество лифтов дадут о себе знать, когда в вашем 15ти этажном доме расположено 270 квартир. Оценивайте не дом, а район и ЖК целиком.

"Но ведь это лишь второстепенные факторы при выборе жилья?"

Вы правы! Если вам приглянулся жилой комплекс, еще не значит, что квартиры выполненны там с соблюдением всех соответствующих норм и правил.

При выборе квартиры для аренды или покупки, есть множество факторов, которые нуждаются в проверке, начиная от проверки обременения квартиры до её технического состояния.

- "Кирилл, я планирую осмотреть квартиру сам, на что мне обратить внимание?"

Полный состав работ по экспертизе квартиры включает в себя порядка 27 пунктов, которорые необходимо поводить в соответствии с инженерно-геологическими нормами, СНиП, ТТК, ПУЭ и многих других!

Стоит ли говорить о том, что вам потребуется оборудование для тщательной проверки состояния жилья, а именно дефектосоп, пирометр, тепловизор, локатор арматуры, гигрометр, тахеометр и лазерный дальномер. Это базовый набор, который необходимо дополнять инструментами по мере необходимости

Если вы не боитесь сложностей, получите чек-лист по проверке здания самостоятельно!

Согласитесь, спросить эксперта проще?

Этапы сотрудничетсва

Прикрепите фотографии квартиры

И получите оценку вашей ситуации!

Наша команда профессионалов

Кирилл Мандрика

Основатель компании, эксперт-техник, оценщик, судебно-строительный эксперт

Наталья Фадеева

Руководитель отдела по работе с клиентами

Максим Фадеев

Руководитель экспертной группы

 Сергей Мандрика

Заместитель генерального директора

Роман Кусов 

Руководитель юридического отдела, юрист

Эксперты

Александр Алешин

Строительный эксперт

Артём Алексанян 

Инженер, строительный эксперт

Пётр Германов 

Строительный эксперт

Олег Гурьев 

Строительный эксперт

Анатолий Морозов 

Строительный эксперт

Роман Ерышев 

Строительный эксперт

Отдел продаж

Екатерина Горюнова 

Менеджер по работе с клиентами

Оксана Ханина 

Менеджер по работе с клиентами

Мария Крылова 

Менеджер по работе с клиентами
Отдел сопровождения

Игорь Колоколов 

Менеджер по работе с клиентами

Марина Звонцова 

Инженер, строительный эксперт

Елена Родионова 

Менеджер по работе с клиентами

Марина Спирина 

Сметчик

Юридический отдел

Роман Кусов

Юрист

Юлия Павлюкова 

Менеджер по работе с клиентами

Мы помогаем не только людям, но и компаниям

Работаем 10 лет

Выполняем Госзаказы и участвуем в коммерческих тендерах

Собственное оборудование для диагностики

Используем правовую базу ТЕХЭКСПЕРТ и комплекс ГРАНД-СМЕТА

Наша ответственность застрахована на 50 млн. руб.

Стоимость работ фиксируется в договоре и не меняется в процессе работы

Работаем с соблюдением СП, ГОСТ

У нас 2 СРО: ПРОЕКТИРОВАНИЕ и ИЗЫСКАНИЕ

Наши клиенты:

Сертификаты и лицензии

Контакты

г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 79А стр. 25, этаж 2, офис к2-16

Время работы с 10:00 до 19:00

Время работы с 10:00 до 19:00

Давайте обсудим вашу задачу?





    Отправить заявку





      Отправить файлы






        Давайте разбираться.
        Долго - да, но иногда это время играет в пользу Подрядчиĸа и при этом можно продолжать работать и отстаивать свою позицию в суде.
        Хлопотно - нет, таĸ ĸаĸ обратившись в нашу ĸомпанию мы самостоятельно организовываем проведение эĸспертиз, выезды в суд и тд. Заĸазчиĸ полностью выĸлючается из процесса и не тратит свое время.
        Дорого - в данном вопросе все относительно: если на ĸону отдать 500-600 тр Заĸазчиĸу, ĸоторый просто не хочет платить за Вашу работу или отдать 80 тр за помощь в процессе и получить свои деньги даже с учетом дисĸонта в размере 10% - мы считаем выбор очевиден!

        По нашей статистиĸе наши ĸлиенты забирают за работы до 90% задолженности со стороны ĸлиента и до 70% расходов, ĸоторые были понесены нашим ĸлиентом на наши услуги.

        Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

        Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

        Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

        Отправить заявку