Узаконивание перепланировки квартиры в Москве и МО под ключ
Незаконная перепланировка — это не просто «перестановка стен». Это потенциальный штраф до 2 500 000 ₽, отказ в продаже квартиры, ипотечный отказ и даже обязательный демонтаж конструкций. Если ваша квартира не соответствует плану БТИ — вы в зоне риска.
Наша команда экспертно и официально узаконит любые перепланировки: от сноса стен до переноса кухни, даже если «всё сделано давно и без разрешений».
Кто мы и зачем к нам обращаются?
Юристов много, но специалистов по перепланировке — единицы.
«ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» — это команда юристов и экспертов, которые знают ГрК РФ, СП, СНиПы и технологию строительных работ как профессиональные прорабы.
Мы объединяем юридическую практику и техническую экспертизу, чтобы узаконить вашу перепланировку в Москве и МО быстро и законно.
Мы не затягиваем сроки — сразу переходим к легализации
Пока другие обещают и назначают встречи, мы уже готовим техническое заключение, оформляем документы и подаем заявление в жилищную инспекцию.
Главное — не обсуждения, а результат.
Первые документы для узаконивания — в течение 48 часов.
Что мы делаем за вас — полный перечень работ:
1. Бесплатная консультация + предварительный правовой аудит
- Проверим допустимость изменений по СП 54.13330.2016
- Сравним план БТИ и текущую планировку
- Сразу скажем: можно ли узаконить без суда или нужен проект через суд
2. Выезд эксперта и техническое заключение
- Обследуем объект
- Составим техническое заключение о допустимости выполненных изменений
- Если надо — закажем обследование несущих конструкций у лицензированного инженера
3. Подготовка проектной документации
- Разработаем проект перепланировки с учётом всех норм и регламентов
- Проект выполняется только лицензированными архитекторами с опытом
4. Согласование перепланировки
- Подача документов в МФЦ
- Представление интересов в Мосжилинспекции, БТИ, Росреестре
- Получение акта о завершённой перепланировке
5. Внесение изменений в ЕГРН и БТИ
- Подготовим технический план
- Внесем официальные изменения в кадастр
- Получите новую выписку ЕГРН с актуальной планировкой
6. Юридическая поддержка
- Подготовим документы для суда (если потребуется)
- Представим интересы в суде
- Контроль на всех этапах
7. Передача клиенту полного пакета документов
- Проект
- Техзаключение
- Выписка ЕГРН
- Акт согласованной перепланировки
Ответим за 15 минут. Работаем по всей Москве и МО
Почему выбирают нас:
Легализация с гарантией, а не «для галочки»
Наши специалисты — не просто юристы, а профильные эксперты с допусками СРО и знанием строительных норм.
Все документы готовятся по требованиям Жилищной инспекции и Мосжилнадзора — их принимают с первого раза.
Каждый проект соответствует СП 54.13330.2016 и правилам Минстроя.
Реальные кейсы по узакониванию перепланировки
- Задача: Собственник объединил две смежные квартиры без согласования.
- Решение: Мы разработали техническое заключение о безопасности работ, подготовили проект и согласовали в Мосжилинспекции.
- Результат: Перепланировка узаконена без штрафов за 2 месяца.
- Задача: Клиент самостоятельно перенес ванную комнату без проекта.
- Решение: Провели экспертизу несущих конструкций, разработали эскизный проект с учетом СНиП 2.08.01-89.
- Результат: Согласовали перепланировку через суд за 3 месяца.
- Задача: Владелец апартаментов демонтировал межэтажное перекрытие.
- Решение: Подготовили расчет усиления конструкций, проект противопожарной защиты.
- Результат: Получили положительное заключение Мосгосэкспертизы и согласовали работы.
Ваши документы изучают не помощники, а профильные юристы
Никаких «передадим специалистам». Мы сразу анализируем технические планы, проекты и акты обследования. Без задержек и формализма.
Ваш проект — под персональным контролем руководителя.
Оставьте заявку — разработаем оптимальный способ узаконивания именно для вашего объекта.
Как собственник теряет время и деньги — и сталкивается со штрафами
Вы выполнили работы по эскизам прораба, но в Мосжилинспекции отказали: «нарушены несущие конструкции».
Переделка и суды заняли 1,5 года.
Потери: 380 000 ₽ штрафов + устранение нарушений.
В проекте не учли требования СП 54.13330 и Постановления №508.
Жилищная инспекция вернула документы без рассмотрения.
Результат: 4 месяца потеряны, сроки узаконивания сорваны.
Вам предложили «упрощённое согласование» без технического заключения.
Через год при продаже квартиры оказалось: документы недействительны.
Убытки: 210 000 ₽ за переоформление + снижение стоимости жилья.
Проектная документация не содержала расчётов на устойчивость конструкций (СНиП 31-01-2003).
Мосжилнадзор выдал предписание вернуть объект в исходное состояние.
Итог: демонтаж перегородок + 600 000 ₽ убытков.
Но ведь можно было иначе…
Как мы работаем без лишних слов:
- Готовим полный пакет документов для согласования
- Фиксируем все этапы работ согласно требованиям Жилинспекции
- Подключаем технических специалистов до подачи документов
- Составляем заявления и проекты по правилам Мосжилнадзора
- Работаем по ЖК РФ, ГрК РФ, СП 54.13330 и Постановлению №508
Вопрос-Ответ
Контакты
127410, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 79А, стр. 3, помещ. 8/3/2 (офис 211)
