ЭКСПЕРТИЗЫ

Приемка квартиры в Москве и Подмосковье

Чтобы новая квартира радовала вас и не приносила хлопот, нужно внимательно отнестись к такому вопросу, как ее приемка. Казалось бы, ну что тут может быть сложного? Пришел, все осмотрел, если вдруг увидел брак – сообщил застройщику, и готово. На самом же деле все далеко не так просто! И если вы даже самостоятельно брак обнаружите и про это расскажите, дожидаться переделки вы можете очень и очень долго. Так что приемка квартиры в Москве и Подмосковье должна проводиться только профессионалами!

На самом деле, мы вам обо всем этом уже не раз писали и рассказывали, поэтому сильно акцентировать внимание на значимости экспертной приемки не будем. Напомним лишь основные моменты:

– эксперт проведет приемку тщательно и качественно, то есть не упустит ни одну мелочь,
– работать специалист будет с применением профессионального оборудования, а значит, сможет увидеть даже то, что скрыто, самое актуальное здесь – степень теплопотерь дома,
– эксперт поможет правильно составить дефектовочный акт, подскажет, как правильнее и эффективнее действовать в разных ситуациях.

Так, своим клиентам мы постоянно напоминаем о том, что выгоднее в случае обнаружения брака в квартире требовать с застройщика не переделку, а выплату денег. Во-первых, переделать строители могут дефект так же некачественно. Во-вторых, вы не знаете, какие материалы они будут использовать для данных целей.
Поэтому денежный вариант тут будет самым корректным.

Новая форма работы

Что же касается самой процедуры приемки, то она имеет стандартные критерии:

-приезжает специалист,

– осматривает квартиру,

– проверяем все от и до,

– в случае обнаружения неисправностей, брака, дефектов он записывает их в дефектовочный акт,

– исходя из количества недоделок вы принимаете решение о том, как дальше «сотрудничать» с застройщиком – можно дать ему 45 дней на устранение дефектов, а потом пойти в суд (если строительная компания ничего не сделает), а можно сразу обратиться к помощи Фемиды и потребовать с застройщика деньги (плюс неустойку).

И теперь новинка – мы решили работать несколько иначе, если так можно выразиться – более прицельно. Поэтому теперь, заполняя Акт приемки квартиры на объекте, мы ссылаемся на строительные нормативы.

Получается очень удобно, так как позволяет вести конструктивный диалог с представителями застройщика и быстрее закрывать потребности владельца квартиры по части строительных недостатков.

Поиск

Разделы

Свежие записи

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

или пишите:

Отправить заявку





    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Давайте разбираться.
    Долго - да, но иногда это время играет в пользу Подрядчиĸа и при этом можно продолжать работать и отстаивать свою позицию в суде.
    Хлопотно - нет, таĸ ĸаĸ обратившись в нашу ĸомпанию мы самостоятельно организовываем проведение эĸспертиз, выезды в суд и тд. Заĸазчиĸ полностью выĸлючается из процесса и не тратит свое время.
    Дорого - в данном вопросе все относительно: если на ĸону отдать 500-600 тр Заĸазчиĸу, ĸоторый просто не хочет платить за Вашу работу или отдать 80 тр за помощь в процессе и получить свои деньги даже с учетом дисĸонта в размере 10% - мы считаем выбор очевиден!

    По нашей статистиĸе наши ĸлиенты забирают за работы до 90% задолженности со стороны ĸлиента и до 70% расходов, ĸоторые были понесены нашим ĸлиентом на наши услуги.

    Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

    Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

    Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

    Отправить заявку









      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить файлы






        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]