Экспертиза повреждения строения в результате внешнего воздействия
Сложный и ответственный вид технической экспертизы зданий и сооружений – оценка повреждений дома после воздействия внешних механических факторов. Сложность представляется в том, что результаты проверки служат основанием для судебных споров и аргументом в страховых взаимоотношениях, но и потому, что эксперту предстоит аналитическая работа по пути от следствия (результата) к причине фактического состояния объекта.
Когда нужна специализированное исследование повреждения строительных конструкций
События, повлекшие за собой механическое разрушение постройки (целиком или частичное, дефект) разнообразны и часто экстраординарны. Разрушение дома упавшим башенным краном или повреждение здания автомобилем в результате ДТП, стихийные бедствия или результат действия человека – все они могут принести не только внешний дефект, но и повреждение несущих конструкций, нарушение общей пригодности постройки к дальнейшему использованию. В таком случае детальная квалифицированная экспертиза необходима для обеспечения безопасности эксплуатации зданий.
Разрушительное воздействие строений внешними силами, как правило, сопровождается необходимостью оценить точное соотношение между воздействием происшествия и объемом ущерба.
Это необходимо:
- для оценки возможности дальнейшего использования строения;
- для оценки объема причиненного ущерба и его стоимости;
- для анализа возможности, объема и стоимости восстановительных работ.
Зачем нужна оценка стоимости ущерба и необходимых реставрационных операций
Оценить стоимость причиненных разрушений и ремонта для их устранения становится веским и чаще всего главным аргументом в случаях, когда необходимо:
- обосновать размер страхового возмещения ущерба;
- аргументировать правомерность и обоснованность искового заявления в суд, объема требуемых компенсаций.
Этапы оценки разрушения зданий по вине внешнего воздействия
Профессиональный анализ разрушений всегда включает в себя:
- тщательный анализ документации (проектной, нормативной и др.) строительства;
- внешний осмотр разрушений, фиксация ее локализации;
- все характерные повреждения здания в обязательном порядке замеряются и фиксируются документально (отмечаются в плане постройки, фотографируются);
- анализ нарушения свойств несущих конструкций, их фактической прочности, проверка ее соответствия документальной;
- исследование прочности строительных материалов (особенным вниманием здесь пользуется состав и свойства бетона и металлических элементов);
- часто требуются заключения экспертов различного профиля, в том числе и лабораторные исследования;
- повреждения инженерных сооружений, коммуникаций и др.
Результатом экспертной работы становится обоснованное и аргументированное заключение – основания для предъявления иска в суде, требования страхового возмещения ущерба и расчета затрат на восстановительные работы.
