Экспертиза пятиэтажных зданий и домов

Всем известно о том, что сейчас реализуется масштабная программа реновации Москвы, под действие которой попадает большинство пятиэтажек в столице. И если вы проживаете в пятиэтажке, но ваш дом не попал в программу реновации, вы можете провести строительную экспертизу дома и определить уровень его износоустойчивости, так как возможно дом уже можно назвать аварийным, либо же через 3-5 лет он будет представлять потенциальную опасность для жителей. Поэтому, возможно, есть смысл отдать его под снос уже сейчас.

Также независимая строительная экспертиза пятиэтажки может пригодиться и тем, кто, напортив, не согласен с решением о сносе и считает, что их дом аварийным назвать никак нельзя.

Но откуда вообще появилась необходимость появления данной программы? Связана она, естественно, с состоянием пятиэтажного жилого фонда. А проблему эту подняли давно, еще в 1988 году. Ведь дело было как – основная масса пятиэтажек появилась в 1950х годах и запланированы они были как временное жилье с эксплуатационным сроком по одним данным 25 лет, по другим – 50 лет. Так вот, в упомянутом 1988 году прошла проверка фондов, и все пятиэтажки были разделены на две группы – те, что нужно было снести и те, что еще можно было бы модернизировать и отдать их под капитальный ремонт.

Вот и сейчас пятиэтажки Москвы попадают под такой же принцип. То есть их будут либо сносить, либо же они подвергнуться реновации, так как капитальный ремонт в случае с некоторыми сериями домов – это чрезвычайно невыгодно.

Но вернемся к экспертизе. Как она может выглядеть в случае с пятиэтажкой? Очень просто, вы, к примеру, решили произвести оценку уровня износостойкости своего дома. Для этого звоните в хорошую, возможно – независимую, компанию, занимающуюся оценками и все, уже ее специалисты сделают тут все необходимое!

И состоит экспертиза из нескольких этапов:

1. Подготовительный этап, обычно он подразумевает под собой составление программы обследования здания.
2. Непосредственно обследование пятиэтажного здания, а именно:

– подбор и выезд специалиста-эксперта,

– осмотр здания визуальный,

– осмотр здания инструментальный,

– измерительный контроль здания,

– вскрытие конструкций здания,

– сборы образцов для лабораторного исследования,

– определение качества строительных материалов здания,

– выявление нарушений и несоответствий,

– составление дефектной ведомости,

– выявление дефектов и установление причинно-следственных связей их появления.

3. Лабораторные исследования.
4. Обработка результатов, оценка стоимости восстановительных работ.
5. Составление заключения по результатам проведения строительной экспертизы с оценкой технического состояния объекта и уровня его физического износа.

Так что обращайтесь! Экспертное мнение тут гарантировано!

Заказать строительно-техническую экспертизу