Жизнь в частном доме в корне отличается от жизни в квартире: хозяин полностью отвечает за надежность сохранность всей конструкции. Чтоб не попасть в опасную ситуацию и избежать лишних трат, перед приобретением частного дома лучше всего провести его экспертизу с привлечением специалиста. Оценка загородного дома убережет от покупки «кота в мешке» и поможет снизить цену продавца, если на то есть основания.

Чтобы оценка была действительно независимой, лучше всего самостоятельно отыскать компанию, которая будет ее проводить. Если какую-то организацию настойчиво рекомендует продавец дома или страховщик, лучше от этих услуг отказаться. Обязательно нужно изучить отзывы о работе оценочной фирмы, квалификацию и количество ее сотрудников, наличие крупных клиентов, наличие технического оборудования. Компания, которой можно доверять, всегда страхует свою ответственность и имеет членство в саморегулируемых организациях.

Для проведения экспертизы инженер лично выезжает на осмотр дома. В обязательном порядке проверяется состояние фундамента и несущих конструкций здания. Тщательно обследуется кровля и система водостока. Диагностике подвергаются двери и окна. При помощи специальных измерительных приборов проверяется состояние всех сетей и систем: вентиляции, электричества, водоснабжения, отопления. Оценивается техническое состояние придомовой территории, балконов и лоджий. Грамотный специалист обязательно проверит качество отделочных работ и состояние фасада здания. При помощи тепловизора можно найти все скрытые нарушения и утечки.

Все найденные дефекты заносятся в отчет. На основании этого отчета составляется примерная смета расходов на устранение недостатков. Бывает, что экспертиза является основанием для отказа от покупки, либо на ее основании снижается цена здания. Существуют и удачные примеры, когда даже самый внимательный эксперт признает дом технически-исправным и безопасным. Проведение профессиональной проверки дома – это не только залог безопасности и сбережения средств, но и своеобразный «список дел» для нового хозяина: если дом все-таки будет приобретен, он будет знать, на что в нем в первую очередь обратить внимание.

заказать экспертизу

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

18 − 10 =

Пролистать наверх