Вас затопили соседи, и теперь не хотят возмещать вам ущерб, так как считают, что он – минимальный, и они тут вообще не виноваты. Что делать? Нанятая для проведения отделочных работ организация выполнила задания не в полной мере и взяла за свои услуги гонорар, значительно превышающий объем проделанных работ. Как доказать, что денег они с вас взяли слишком много? Вы хотите приобрести участок, на нем находится строение, продавец предлагает за него явно завышенную стоимость… Как тут быть и как узнать реальную стоимость этого домика? На все эти вопросы вам поможет ответить независимая строительно-техническая экспертиза, которая в данном случае будет носить досудебный характер.
Для примера возьмем случай с отделочными работами. Вы пригласили бригаду, вам выдали смету на работы, вы все оплатили, и рабочие приступили к трудовой деятельности. Вы не контролировали процесс покупки материалов, периодически приезжали на объект, но со стороны все казалось нормальным. В итоге же, когда пришло время принимать работу, оказалось, что, во-первых, материалы для ремонта были использованы не самые качественные и на их покупку вы выделяли гораздо большую сумму денег, чем была потрачена фактически. Во-вторых, вам должны были осуществить еще один комплекс работ, который вроде бы и был начат, но не доделан. Как тут быть? Приглашайте к себе в квартиру или на объект независимого эксперта нашей компании. Он подробно изучит ситуацию и составит акт, в котором будет, к примеру, указана реальная и фактическая стоимость работ, посчитаны затраты на материалы и так далее. В итоге у вас на руках будет документ, на основании которого вы сможете составить исковую претензию и прийти с ней в суд, приложив ко всему этому результаты независимой досудебной строительно-технической экспертизы.
Единственный момент здесь, такая экспертиза не будет считаться официальным документом. Это всего лишь одно из письменных доказательств для суда. Поэтому какие-то постановления на ее основе суд вынести не сможет. Скорее всего, тут будет назначена дополнительная, уже судебная экспертиза (точно в том случае, если ответчик будет не согласен с исковым заявлением и не захочет добровольно возместить ущерб). Такая судебная экспертиза проводится за счет или ответчика, или истца, и будет основываться она как раз на результатах досудебного акта.
И тут сразу важный момент! Бывают такие случаи, когда клиент при обращении в независимую компанию говорит что-то типа, мол, ребята, вот меня эти товарищи обидели, я там понес убытки и так далее, давайте-ка немного увеличим им сумму ущерба и напишем иск подороже, чем это будет на самом деле.
Но, уважаемые! Делать этого категорически нельзя! Да и не пойдут на это наши специалисты ни в коем случае! Это, во-первых, неэтично. Во-вторых, потом же все равно будет произведена судебная экспертиза, и вот эти вот «накрутки» вскроются. И результат будет весьма печальным – вам вообще будет отказано в выплатах, а компания, которая согласилась на махинации, будет наказана и даже лишена лицензии!
Основная цель независимой досудебной экспертизы – это предварительное разрешение спорных вопросов! Она также является основанием для подачи иска в суд. И тут все должно быть честно и максимально правдиво! Иначе обманите сами себя. В конце концов, мы осуществляем оценку выполненных работ на предмет их качества и полноты, а не пытаемся что-то тут накрутить и приукрасить.
Отметим тут еще и такой момент. Досудебная экспертиза, как правило, стоит гораздо дешевле судебной. И если ответчик с вашей претензией будет согласен, то судебная экспертиза вам вообще может не понадобиться. В результате сэкономите время и деньги.
Ну и вообще для понимания разницы, обозначим кое-какие отличия судебной и досудебной экспертизы:
- Первое исследование для досудебной экспертизы – это частная инициатива заказчика. Ее цель – получение объективных данных о качестве проведенных работ или степени нанесенного ущерба.
- Судебная экспертиза может быть назначена на базе досудебной экспертизы. Но не наоборот.
- Есть различия в оформлении двух этих видов экспертизы. Для досудебной нужен будет акт, составленный в свободной форме. А для судебной существует специально установленная судебная форма.
