ЭКСПЕРТИЗЫ

Технический надзор: плюсы и минусы услуги

Вы наверняка слышали о такой услуге как «технический надзор». Но что она собой представляет и насколько необходима в процессе строительства и ремонта квартир? Давайте разберем все более конкретно.

Начать хотелось бы с того, что услугой данной при строительстве, особенно частном, пользуются крайне редко. И основные причины здесь заключаются в следующем:

– клиент, который и так несет немалые такие расходы от строительства, не хочет тратить лишние средства на малопонятную услугу,

– клиент до конца не понимает, чем ему может помочь и в чем пригодиться данная услуга.

А ведь на самом деле те деньги, которые вы потратите на технический надзор к вам потом вернуться в многократном размере! Вы только представьте тут, что недоделки и какие-то крупные оплошности можно будет исправить сразу! И нередко за такие переделки нужно будет рассчитываться самой строительной компании. Это ведь их ошибка!

При этом, если вы работаете со строительной компанией впервые и не совсем в ней уверены, то технический надзор вам будет просто необходим! Причем можно будет сделать даже так, чтобы специалист по техническому надзору присутствовал на объекте от 4 до 8 часов! Чтобы точно все проконтролировать.

Если же вы с СК уже работали или знаете, что строители вас не подведут, то технический надзор вы можете ставить не на весь день, а на какие-то этапы строительства. То есть сдали часть работ строители, специалист технического надзора приехал и проверил. Примерно так будет выглядеть сотрудничество.

Теперь цена. Какой будет она? Представляют ее обычно прямо таки заоблачной. На самом же деле это далеко не так, и стандартная сумма такого договора составляет 1-3% от сметной стоимости строительства.

Понятное дело, что поручить надзор за процессом строительства вы можете и кому-то со стороны. Самое простое, соседа попросить присматривать. Но! Вы же понимаете, что никакой ответственности тут сосед за итоговый брак нести не будет, тогда как независимый технадзор несет ответственность по гражданскому законодательству и заключенному между вами договору. И в случае чего к нему могут быть применены финансовые санкции.

Подписывайте на наши социальные сети:

И получите возможность выиграть бесплатную экспертизу вашего объекта

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

или пишите:

Отправить заявку





    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Давайте разбираться.
    Долго - да, но иногда это время играет в пользу Подрядчиĸа и при этом можно продолжать работать и отстаивать свою позицию в суде.
    Хлопотно - нет, таĸ ĸаĸ обратившись в нашу ĸомпанию мы самостоятельно организовываем проведение эĸспертиз, выезды в суд и тд. Заĸазчиĸ полностью выĸлючается из процесса и не тратит свое время.
    Дорого - в данном вопросе все относительно: если на ĸону отдать 500-600 тр Заĸазчиĸу, ĸоторый просто не хочет платить за Вашу работу или отдать 80 тр за помощь в процессе и получить свои деньги даже с учетом дисĸонта в размере 10% - мы считаем выбор очевиден!

    По нашей статистиĸе наши ĸлиенты забирают за работы до 90% задолженности со стороны ĸлиента и до 70% расходов, ĸоторые были понесены нашим ĸлиентом на наши услуги.

    Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

    Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

    Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

    Отправить заявку









      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить файлы






        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]