Вы наверняка слышали о такой услуге как «технический надзор». Но что она собой представляет и насколько необходима в процессе строительства и ремонта квартир? Давайте разберем все более конкретно.
Начать хотелось бы с того, что услугой данной при строительстве, особенно частном, пользуются крайне редко. И основные причины здесь заключаются в следующем:
– клиент, который и так несет немалые такие расходы от строительства, не хочет тратить лишние средства на малопонятную услугу,
– клиент до конца не понимает, чем ему может помочь и в чем пригодиться данная услуга.
А ведь на самом деле те деньги, которые вы потратите на технический надзор к вам потом вернуться в многократном размере! Вы только представьте тут, что недоделки и какие-то крупные оплошности можно будет исправить сразу! И нередко за такие переделки нужно будет рассчитываться самой строительной компании. Это ведь их ошибка!
При этом, если вы работаете со строительной компанией впервые и не совсем в ней уверены, то технический надзор вам будет просто необходим! Причем можно будет сделать даже так, чтобы специалист по техническому надзору присутствовал на объекте от 4 до 8 часов! Чтобы точно все проконтролировать.
Если же вы с СК уже работали или знаете, что строители вас не подведут, то технический надзор вы можете ставить не на весь день, а на какие-то этапы строительства. То есть сдали часть работ строители, специалист технического надзора приехал и проверил. Примерно так будет выглядеть сотрудничество.
Теперь цена. Какой будет она? Представляют ее обычно прямо таки заоблачной. На самом же деле это далеко не так, и стандартная сумма такого договора составляет 1-3% от сметной стоимости строительства.
Понятное дело, что поручить надзор за процессом строительства вы можете и кому-то со стороны. Самое простое, соседа попросить присматривать. Но! Вы же понимаете, что никакой ответственности тут сосед за итоговый брак нести не будет, тогда как независимый технадзор несет ответственность по гражданскому законодательству и заключенному между вами договору. И в случае чего к нему могут быть применены финансовые санкции.
