ЭКСПЕРТИЗЫ

Согласование перепланировки – что для этого нужно?

Представьте себе такую ситуацию – вы купили квартиру. Вам тут все нравится, кажется уютным и приятным, но есть один момент – одна комната слишком маленькая! И было бы так прекрасно соединить ее вместе с кухней. Получился бы отличный вариант эдакой кухни-столовой. Но тут сразу встает вопрос про согласование перепланировки. И многих даже сама мысль о процедуре приводит в ступор и волнение. Но на самом ли деле тут все так сложно и страшно? Попробуем разобраться.

И начнем вот с чего – согласовывать перепланировку нужно обязательно! Дело в том, что если с домом что-то случится, например, по стояку пойдет трещина, а вы как раз делали перепланировку, то окажетесь с большой долей вероятности виновным в ситуации вы! А если переделка такая еще и не согласованная, то тогда проблем не оберетесь! Самая причем «безобидная» мера пресечения в ваш адрес окажется устранение перепланировки – то есть возвращение в былой вид состояние стены.

Поэтому если вы не хотите потом каких-либо проблем или неурядиц, обязательно планировку согласовывайте! Но, как показывает практика, не все запланированные хозяевами переделки бывают очевидно безопасными. И сотрудники БТИ не всегда одобряют затею по перепланировке. Что делать в такой ситуации? Тем более что, действительно, по закону трогать некоторые стены и конструкции – запрещено (например, несущие стены).

Выход тут есть, и достаточно очевидный – вам нужно обратиться в нашу компанию для проведения независимой строительной экспертизы. Наши сотрудники придут, все посмотрят, в первую очередь объяснят вам самим – можно или нет осуществить вашу затею. Если все хорошо, и преград для перепланировки нет, то специалисты компании составят специальный документ, подтверждающий факт безопасной переделки. И все, что вам останется – это предъявить его сотрудникам БТИ. Такая вот удобная опция.

И скажем еще пару слов про то, какие сложности могут вас ждать в случае, если вы перепланировку не согласуете – вы не сможете продать квартиру. Ведь что вам нужно будет сделать – вызвать оценщика и представителя БТИ, эти специалисты сравнят планировку квартиры с кадастровыми документами и обнаружат неточности. А значит, наложат запрет на продажу! А оно вам надо? Так что лучше в данном вопросе все же не экспериментировать и не лениться и делать все по правилам! И мы вам в этом с удовольствием поможем!

Поиск

Разделы

Свежие записи

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

или пишите:

Отправить заявку





    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Давайте разбираться.
    Долго - да, но иногда это время играет в пользу Подрядчиĸа и при этом можно продолжать работать и отстаивать свою позицию в суде.
    Хлопотно - нет, таĸ ĸаĸ обратившись в нашу ĸомпанию мы самостоятельно организовываем проведение эĸспертиз, выезды в суд и тд. Заĸазчиĸ полностью выĸлючается из процесса и не тратит свое время.
    Дорого - в данном вопросе все относительно: если на ĸону отдать 500-600 тр Заĸазчиĸу, ĸоторый просто не хочет платить за Вашу работу или отдать 80 тр за помощь в процессе и получить свои деньги даже с учетом дисĸонта в размере 10% - мы считаем выбор очевиден!

    По нашей статистиĸе наши ĸлиенты забирают за работы до 90% задолженности со стороны ĸлиента и до 70% расходов, ĸоторые были понесены нашим ĸлиентом на наши услуги.

    Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

    Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

    Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

    Отправить заявку









      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить файлы






        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]