Представьте себе такую ситуацию – вы купили квартиру. Вам тут все нравится, кажется уютным и приятным, но есть один момент – одна комната слишком маленькая! И было бы так прекрасно соединить ее вместе с кухней. Получился бы отличный вариант эдакой кухни-столовой. Но тут сразу встает вопрос про согласование перепланировки. И многих даже сама мысль о процедуре приводит в ступор и волнение. Но на самом ли деле тут все так сложно и страшно? Попробуем разобраться.
И начнем вот с чего – согласовывать перепланировку нужно обязательно! Дело в том, что если с домом что-то случится, например, по стояку пойдет трещина, а вы как раз делали перепланировку, то окажетесь с большой долей вероятности виновным в ситуации вы! А если переделка такая еще и не согласованная, то тогда проблем не оберетесь! Самая причем «безобидная» мера пресечения в ваш адрес окажется устранение перепланировки – то есть возвращение в былой вид состояние стены.
Поэтому если вы не хотите потом каких-либо проблем или неурядиц, обязательно планировку согласовывайте! Но, как показывает практика, не все запланированные хозяевами переделки бывают очевидно безопасными. И сотрудники БТИ не всегда одобряют затею по перепланировке. Что делать в такой ситуации? Тем более что, действительно, по закону трогать некоторые стены и конструкции – запрещено (например, несущие стены).
Выход тут есть, и достаточно очевидный – вам нужно обратиться в нашу компанию для проведения независимой строительной экспертизы. Наши сотрудники придут, все посмотрят, в первую очередь объяснят вам самим – можно или нет осуществить вашу затею. Если все хорошо, и преград для перепланировки нет, то специалисты компании составят специальный документ, подтверждающий факт безопасной переделки. И все, что вам останется – это предъявить его сотрудникам БТИ. Такая вот удобная опция.
И скажем еще пару слов про то, какие сложности могут вас ждать в случае, если вы перепланировку не согласуете – вы не сможете продать квартиру. Ведь что вам нужно будет сделать – вызвать оценщика и представителя БТИ, эти специалисты сравнят планировку квартиры с кадастровыми документами и обнаружат неточности. А значит, наложат запрет на продажу! А оно вам надо? Так что лучше в данном вопросе все же не экспериментировать и не лениться и делать все по правилам! И мы вам в этом с удовольствием поможем!
