В нашей жизни достаточно часто возникает вопрос об оценке реальной рыночной стоимости не только частной жилой недвижимости, но и нежилых помещений. К данной категории относится достаточно широкий спектр зданий, к примеру, это могут быть офисы, торговые павильоны, гаражи, а в некоторых случаях даже земельные участки.

И не всегда мы знаем, а какую изначальную стоимость можно выставить для продажи такого помещения? Можно, конечно же, помониторить рынок и выставить примерно такую же сумму, которую предлагают в похожих объявлениях. Но…Так вы вполне себе можете поступить при продаже или обмены квартиры. Там без проблем можно найти аналогичную планировку, узнать стоимость квадратного метра и так далее. С нежилой недвижимостью правила будут действовать немного другие.

Да и далеко не всегда узнать стоимость объекта недвижимости его владельцу необходимо для продажи. Бывают такие случаи, когда нужно, к примеру, для:

– передачи объекта под залог,

– при выделении части помещений из общего пользования и так далее.

Здесь, согласитесь, действовать будет еще сложнее.

Так вот, если вы столкнулись с необходимостью оценки именно нежилого здания, то для упрощения процедуры обратитесь к специалистам. Они предоставят вам правильную и корректную информацию в самые короткие сроки. Так что будете вы только в плюсе.

Но что же будут делать эксперты?

  1. Они соберут самую подробную информацию об объекте и тщательно ее проанализируют.
  2. Затем они промониторят рынок.
  3. После чего произведут необходимые расчеты, которые обычно выполняют эксперты для расчета реальной стоимости объекта.
  4. Следующий шаг – это согласование с вами с предоставлением подробных отчетов о проделанной процедуре.

Также у владельцев нежилых помещений и у тех, кто планирует эту недвижимость покупать, возникает вопрос о том, а какие критерии обязательно будут учитываться в оценке?

– В обязательном порядке эксперты обратят внимание на то, в каком районе находится здание, насколько развита коммуникация в округе.

-Будет учитываться здесь как общая этажность здания, так и то, на каком конкретно этаже расположено ваше помещение.

– Качество инженерных коммуникаций.

– Возраст здания.

В итоге будет высчитана объективная стоимость нежилого помещения, а вы получите на руки официальный документ.

заказать экспертизу

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × четыре =

Пролистать наверх