Подписывайтесь на наши каналы в социальных сетях:

Экспертиза загородного дома

Экспертиза загородного дома перед покупкой – пункт обязательный! Такая проверка позволит вам избежать ошибок, а также убедиться, что приобретаете вы надежное и качественное строение, пригодное для жизни.

Кому доверить?

И тут сразу возникает вопрос – а можно ли самостоятельно осмотреть дом или нужно обратиться за помощью к специалисту? Ответ будет однозначным – экспертизу должен проводить профессионал. У него есть опыт подобной работы, необходимый инструмент и знания, которые не дадут пропустить дефект и помогут сопоставить факты и действительность.

Обычно сотрудничество по данному вопросу с экспертом выглядит следующим образом:

– заключается договор на проведение экспертизы,
– специалист выезжает на объект и проводит визуальное + инструментальное обследование дома,
– пишется экспертное заключение.

Такой документ либо подтвердит, что дом отличный и его надо брать, либо укажет на ключевые проблемы строения. Во втором случае степень тяжести дефектов будет говорить о том, что дом или вообще не стоит покупать, или же можно попросить за него у продавца хорошую скидку.

На что смотреть?

В ходе осмотра специалист обратит внимание на весь дом – от фундамента до крыши. Идеальный вариант и одновременно с этим положительный звоночек – это наличие у продавца качественной проектной документации, которая разработана с учетом индивидуальных особенностей дома. На этот документ при осмотре строения можно будет опираться и сверять на момент соответствия/расхождения.

https://www.youtube.com/watch?v=_Q-KkiPIRxY&t=3s

Общий же план осмотра экспертом дома обязательно включает в себя:

1. Экспертиза фундамента – он должен быть без трещин, разрушений, а также иметь качественную гидроизоляцию, чтобы избежать подтопление дома и замачивание фундаментных блоков. Так как это приведет к появлению грибка и плесени.
2. Экспертиза стен дома – качество кладки, отсутствие/наличие трещин, плесени, ржавчины (для декоративных металлических элементов), качество перекрытий.
3. Экспертиза перекрытий – есть ли пустоты в плитах, заделаны или нет русты, демонтирована или нет опалубка, на элементах перекрытий присутствует или нет ржавчина, плесень.
4. Экспертиза крыши, кровли.
5. Экспертиза перегородок дома – нет зазоров, качественно сделаны перемычки, целостность кладки.
6. Экспертиза лестничных маршей.
7. Экспертиза отделки.
8. Экспертиза внутренних помещений.

В идеале, эксперт не должен обнаружить дефектов, трещин, деформаций, повреждений. Если они есть – будет составлен дефектовочный акт, исходя из которого будет присвоен статус помещению, например, «работоспособное».

Поиск

Разделы

Свежие записи

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

Давайте обсудим вашу задачу?
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой Конфиденциальности

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

В данный момент мы не можем принять Вашу заявку. Задайте вопрос нашему специалисту по номеру телефона +7 800 222-65-92.

или пишите:

Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

Отправить заявку









    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Отправить файлы






      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить заявку





        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]