ЭКСПЕРТИЗЫ

Застройщик не пускает экспертов

На что только сегодня не идут Застройщики, чтобы скрыть недоработки строительных бригад! Причем иногда хитрить начинают даже строительные компании с хорошей репутацией, к примеру, ограничивают время на приемку квартиры или Застройщик не пускает экспертов на объект.

На самом же деле делать так нельзя. Так как принимать квартиру в новостройке вы можете столько, сколько вам нужно для полноценного осмотра помещения. Это может быть и час, и два, и три. И вас никто не имеет права торопить, подгонять или выгонять из квартиры! Ведь процедура осмотра – очень важная, нужно все проверить, посмотреть, понять, насколько все хорошо сделано, есть ли недоработки и брак. А если вы приходите на объект, и Застройщик говорит вам, что у вас на осмотр есть 30 минут, то вы сразу должны понять – он пытается что-то скрыть, так что проверять все вам нужно еще тщательнее и внимательнее.

Также нередкими сегодня становятся ситуации, когда Застройщик не пускает на объект для проверки квартиры экспертов. Мы уже не раз рассказывали вам о том, что приемку лучше доверять профессионалам с опытом и специальным оборудованием. Только такая схема даст вам гарантию качественного осмотра. Так вот, клиенты нанимают экспертов, специалисты на квартиру приходят и сталкиваются с запретом Застройщика на осмотр. По сути, так делать нельзя. Но подобные случаи происходят все чаще. Что же тогда предпринять? Ведь вы хотите, чтобы осмотр произвел именно специалист… На самом деле выход есть и из этой ситуации. Проблема подобного запрета решается следующим образом – вам необходимо отправить официальную телеграмму Застройщику и сообщить в ней о проведении экспертизы.

Стоит сказать и о ситуациях, когда при осмотре квартиры техническим специалистом может потребоваться нотариальная доверенность – это те случаи, когда вы делегируете эксперту не только осмотр, но и подписание Акта приемки. В случае же, если эксперт выступает только лишь вашим консультантом, доверенность не нужна, и для работы специалиста достаточно будет официальной телеграммы.

Так что не забывайте о своих правах, и если столкнулись с Застройщиками, пытающимися вас ограничивать, все равно настаивайте на своем! А если строительная компания все равно препятствует осмотру квартиры экспертом – пишите жалобу в Роспотребнадзор или даже в прокуратуру. Ведь тут Застройщику явно есть, что скрывать.

Поиск

Разделы

Свежие записи

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

Давайте обсудим вашу задачу?
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой Конфиденциальности

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

В данный момент мы не можем принять Вашу заявку. Задайте вопрос нашему специалисту по номеру телефона +7 800 222-65-92.

или пишите:

Давайте разбираться.
Долго - да, но иногда это время играет в пользу Подрядчиĸа и при этом можно продолжать работать и отстаивать свою позицию в суде.
Хлопотно - нет, таĸ ĸаĸ обратившись в нашу ĸомпанию мы самостоятельно организовываем проведение эĸспертиз, выезды в суд и тд. Заĸазчиĸ полностью выĸлючается из процесса и не тратит свое время.
Дорого - в данном вопросе все относительно: если на ĸону отдать 500-600 тр Заĸазчиĸу, ĸоторый просто не хочет платить за Вашу работу или отдать 80 тр за помощь в процессе и получить свои деньги даже с учетом дисĸонта в размере 10% - мы считаем выбор очевиден!

По нашей статистиĸе наши ĸлиенты забирают за работы до 90% задолженности со стороны ĸлиента и до 70% расходов, ĸоторые были понесены нашим ĸлиентом на наши услуги.

Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

Отправить заявку









    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Отправить файлы






      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить заявку





        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]