Подписывайтесь на наши каналы в социальных сетях:

Согласовывать или не согласовывать перепланировку?

Согласовывать или не согласовывать перепланировку? Такой вопрос рано или поздно встает перед каждым владельцем квартиры. Казалось бы, ну изменили вы какую-то мелочь в помещении, зачем платить деньги за его и получать разрешающие документы? Именно так многие и рассуждают. И в итоге приходят к удручающим последствиям. И речь тут идет далеко не о штрафах.

Самая суть

Чаще всего люди решаются на согласование перепланировки либо из-за боязни штрафа, так как планируют в дальнейшем квартиру продавать, либо из-за большого масштаба работ. В таких случаях уже действительно начинает пугать мысль о том, что что-то пойдет не так и задние разрушится.

Но таких примеров немного – процентов 30 из общей массы переделок если и наберется, то уже хорошо.
В большинстве же своем люди надеются на «авось» и не оформляют переделки. Подумаешь врезали в общий стояк с водой накопительный водонагреватель или утеплили балкон, выведя туда одну батарею. Подумаешь совместили кухню и спальню, там и стена-то была несерьезная, точно не несущая. Да и утепление пола – это вообще даже на перепланировку не тянет.

На самом же деле, любое из упомянутых действий в последствии может стать причиной серьезных проблем и дискомфорта. Когда мы утепляем балкон и переносим или добавляем туда отопление, то мы нарушаем общую схему циркуляции тепла по дому. В итоге вашим соседям из-за вас обогрева может не хватать. Они начнут обращаться с этим вопросом в Управляющую компанию, те будут добавлять «жару», а эффекта не будет. В итоге все равно правда выяснится, и вам придется возвращать квартиру в прежний вид. А это намного дороже штрафа!

Про полы та же история. Тут понадобится не только соглашение, но и акт скрытых работ, чтобы понимать, что вообще к чему. Ведь даже при такой, казалось бы, неразрушающей работе можно здорово навредить соседям, опять же из-за нарушения процесса теплообмена.

Что касается подключения к стоякам с водой большего количества приборов, чем он способен выдержать, так это вообще происходит сплошь и рядом. Тут сосед подключился, сверху, снизу. В итоге система не выдержала и рванула. И все это результат халатного отношения каждого к процессу согласования переделок.

Также красивый дизайн. Мы ограничились тем, что заказали его у специалиста и все. И даже не вдавались в подробности, а как дизайнер сделает – просто красиво или качественно с точки зрения правильности. И в подавляющем большинстве случаев как раз происходит только работа над картинкой, а анализа по нарушениям не проводится. Тут нужно быть внимательными.

Итог: даже при малейших переделках лучше проконсультироваться со специалистами, так будет правильнее с точки зрения закона и корректнее по отношению к соседям.

Поиск

Разделы

Свежие записи

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

Давайте обсудим вашу задачу?
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой Конфиденциальности

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

В данный момент мы не можем принять Вашу заявку. Задайте вопрос нашему специалисту по номеру телефона +7 800 222-65-92.

или пишите:

Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

Отправить заявку









    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Отправить файлы






      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить заявку





        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]