Успех строительства на 50% состоит в выборе порядочного подрядчика. Так как если этот пункт вы тщательно не продумаете, то у вас могут возникнуть серьезные проблемы. Причем вопрос коснется здесь не только денег, но и времени! Поэтому, если вы хотите, чтобы все прошло гладко, сразу ищите хорошего подрядчика. Как это сделать? Распознать обманщика сразу! И вот некоторые из ориентиров:
- По идее, в качестве подрядчика лучше всего выбирать строительную компанию. И вот почему. Мастер-частник, понятное дело, предложит вам самую выгодную цену, но основная опасность тут заключается в том, что такой специалист будет работать медленнее и может не уложиться в сроки, а также попросту выполнит работу не так качественно, как команда профессионалов. Определенные сложности могут возникнуть и при сотрудничестве с наемной бригадой, особенно, если речь идет о таких бригадах, легальность которых вызывает сомнение. Они вряд ли предложат вам какой-то договор, да и о высоком качестве работ тут не всегда может вестись разговор. Поэтому лучше всего работать тут с проверенными строительными компаниями.
- Но даже если вы в качестве подрядчика выбираете СК, то и здесь становится вопрос в компетентности и порядочности. К примеру, если строительная компания на свои услуги изначально предлагает очень низкую цену, то тут стоит задуматься – а не очередная ли это уловка? Как правило, в таких случаях нужно крайне внимательно читать договор, он с большой долей вероятности будет содержать уловки и подводные камни.
- Если вопрос по выбору подрядчика упирается у вас в цену, то не отказывайтесь сразу он услуг хорошей СК! Как правило, в таких организациях для клиентов предусмотрены акции, благодаря которым сотрудничество может получиться весьма выгодным.
И чтобы ничего не упустить, внимательно отнеситесь к процессу составления договора. В обязательном порядке тут должны быть отражены:
– реквизиты ваши и подрядчика,
– даты, это не только начало, но и окончание работ,
– рабочие этапы,
– сроки завершения этапов,
– финальная сумма договора,
– гарантийные сроки выполненных работ.
В таком случае вам с большой долей вероятности удастся избежать сотрудничества с недобросовестными заказчиками и сэкономить свои время и деньги.
