Иногда после приемки квартиры или загородного дома у будущего новосела появляются претензии к застройщику. И это неудивительно, потому что сейчас:
– много строительных компаний, которые строят не на качество, а на скорость,
– много непрофессиональных бригад строителей.
Причем бывает такое, что досадные промахи допускают даже матерые застройщики с хорошей репутацией. Поэтому нужно быть в процессе приемки очень внимательными. И чтобы ничего не пропустить, лучше воспользоваться профессиональной помощью.
Вторая причина, почему нужно опираться на экспертное мнение, это оформление документации. Потому что случаи бывают самые разные. Так, некоторые клиенты пытаются в качестве доказательств в суде предъявить скриншоты чужих смет с непонятной и некорректной информацией, а еще сметы строительных компаний. Хотя такие данные в суде не имеют никакого веса! Поэтому если после проведения экспертизы какая-то компания в качестве отчетов и документов предлагает вам именно такие бумаги (скриншоты с какими-то данными, к примеру), то вы должны понимать – перед вами непрофессионалы! И с такими «документами», которые для суда не значат ровным счетом ничего, вы рискуете остаться ни с чем!
Как же должно выглядеть корректное экспертное заключение? Это данные конкретно о вашем объекте, с актами осмотра, дефектовки, повторным дефектовачным актом и заключением эксперта. Если вам предлагается какой-то другой вариант отчетности – не соглашайтесь, потому что, еще раз повторим, ваши «доказательства» будут неприняты в суде, и вам придется оплачивать еще и строительную экспертизу, а это удовольствие недешевое, и выложить вам придется, как минимум 20 тысяч рублей! А деньги эти вы, между прочим, могли бы потратить на что-то другое, например, покупку мебели для новой квартиры.
Поэтому не перестаем вам повторять: чтобы не потерять в деньгах при приемке квартиры, нужно:
1. Производить ее не самостоятельно, а с помощью специалистов с опытом и качественным оборудованием!
2. Доверять работу только специалистам с проверенной репутацией. Немаловажно, чтобы вам предлагали в качестве отчетов правильные экспертные заключения, без скриншотов и смет строителей, так как такие данные в суде не имеют юридического веса.
