ЭКСПЕРТИЗЫ

Экспертиза строительных конструкций

Перед покупателем и заказчиком в строительной сфере иногда встает вопрос о правомерности совершить покупку или принять решение о реконструкции либо ремонте здания. Здесь может возникнуть необходимость привлечения специалиста, область компетентности которого — экспертиза строительных конструкций.

Если это давно построенное сооружение, то заказчик должен получить ответ на вопрос о том, можно ли производить тотальную реконструкцию здания, что могут выдержать стены и все перекрытия. Если это только что выстроенное здание, то покупателю нужен ответ на вопрос, насколько качественно построено это сооружение, соответствует ли оно все принятым стандартам.

В ситуации обнаружения недоделок в новом здании экспертиза дает покупателю возможность обоснованно требовать от строителей устранить все недоделки, чтобы можно было совершить покупку объекта.

Несущие конструкции

Строительная экспертиза несущих конструкций позволит принять решение о том, какой сложности и глубины может производится перестройка помещений. Обычно инженеры-эксперты проводят исследование всех конструкций и выдают техническое заключение о состоянии здания, всех его конструктивных деталей. И на основании этого заключения заказчики далее определяют объемы реконструкционных работ, потому что лишь специалисты способны оценить износ конструкции, чтобы давать заключение о возможности на этих несущих конструкциях заниматься перестройкой внутренних помещений сооружения.

Гарантией дальнейшего безопасного проведения реконструкции или ремонта любого зданий является экспертиза несущих конструкций здания.

В ситуации, когда уже оформлен договор о покупке квартиры или блок-секции у самого застройщика, могут быть обнаружены визуально воспринимаемые недостатки строительства. Это может быть протечка кровли, скапливание воды в подвале, трещины в асфальтовом покрытии около дома, упавший забор, огораживающий таунхаус, щели в оконной конструкции и т.д.

Отказ от устранения недостатков

Застройщик может отказаться устранять какие бы то ни было недоделки, по просьбе покупателя производится независимая строительная экспертиза для суда. Экспертное заключение является инструментом обращения в суд, чтобы либо заставить строителей исправить свои недоделки, либо взыскать с него деньги для самостоятельного проведения ремонта квартиры. Такое обращение в суд можно осуществить в течение пяти последующих после окончания строительства.

Судебная строительно-техническая экспертиза базируется на различных СНиПах, например, II-26-76 «Кровля», 2.03.13-88 «Полы», 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация», 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные» и т.д.

Нарушение строительных и санитарных норм при строительстве различных зданий должно быть представлено в суде в виде экспертного заключения инженеров-техников.

Помощь юриста

Знание своего права на обращение к эксперту еще не гарантирует того, что в суде можно будет доказать наличие строительных недоделок.

Сначала клиент должен написать претензию к застройщику, а затем обратиться за экспертизой. Нужно правильно собрать документы и найти эксперта-профессионала.

Для этого лучше воспользоваться услугами юриста, который профессионально занимается защитой прав покупателя, например, Станислав Вольский — компетентный адвокат именно в делах, связанных с получением строительной экспертизы и дальнейшим представительством в суде интересов покупателя объекта со строительными недоделками (услуги-адвоката-мск.рф).

Подписывайте на наши социальные сети:

И получите возможность выиграть бесплатную экспертизу вашего объекта

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

или пишите:

Отправить заявку





    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Давайте разбираться.
    Долго - да, но иногда это время играет в пользу Подрядчиĸа и при этом можно продолжать работать и отстаивать свою позицию в суде.
    Хлопотно - нет, таĸ ĸаĸ обратившись в нашу ĸомпанию мы самостоятельно организовываем проведение эĸспертиз, выезды в суд и тд. Заĸазчиĸ полностью выĸлючается из процесса и не тратит свое время.
    Дорого - в данном вопросе все относительно: если на ĸону отдать 500-600 тр Заĸазчиĸу, ĸоторый просто не хочет платить за Вашу работу или отдать 80 тр за помощь в процессе и получить свои деньги даже с учетом дисĸонта в размере 10% - мы считаем выбор очевиден!

    По нашей статистиĸе наши ĸлиенты забирают за работы до 90% задолженности со стороны ĸлиента и до 70% расходов, ĸоторые были понесены нашим ĸлиентом на наши услуги.

    Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

    Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

    Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

    Отправить заявку









      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить файлы






        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]