ЭКСПЕРТИЗЫ

Экспертиза пятиэтажных зданий и домов

Всем известно о том, что сейчас реализуется масштабная программа реновации Москвы, под действие которой попадает большинство пятиэтажек в столице. И если вы проживаете в пятиэтажке, но ваш дом не попал в программу реновации, вы можете провести строительную экспертизу дома и определить уровень его износоустойчивости, так как возможно дом уже можно назвать аварийным, либо же через 3-5 лет он будет представлять потенциальную опасность для жителей. Поэтому, возможно, есть смысл отдать его под снос уже сейчас.

Также независимая строительная экспертиза пятиэтажки может пригодиться и тем, кто, напортив, не согласен с решением о сносе и считает, что их дом аварийным назвать никак нельзя.

Но откуда вообще появилась необходимость появления данной программы? Связана она, естественно, с состоянием пятиэтажного жилого фонда. А проблему эту подняли давно, еще в 1988 году. Ведь дело было как – основная масса пятиэтажек появилась в 1950х годах и запланированы они были как временное жилье с эксплуатационным сроком по одним данным 25 лет, по другим – 50 лет. Так вот, в упомянутом 1988 году прошла проверка фондов, и все пятиэтажки были разделены на две группы – те, что нужно было снести и те, что еще можно было бы модернизировать и отдать их под капитальный ремонт.

Вот и сейчас пятиэтажки Москвы попадают под такой же принцип. То есть их будут либо сносить, либо же они подвергнуться реновации, так как капитальный ремонт в случае с некоторыми сериями домов – это чрезвычайно невыгодно.

Но вернемся к экспертизе. Как она может выглядеть в случае с пятиэтажкой? Очень просто, вы, к примеру, решили произвести оценку уровня износостойкости своего дома. Для этого звоните в хорошую, возможно – независимую, компанию, занимающуюся оценками и все, уже ее специалисты сделают тут все необходимое!

И состоит экспертиза из нескольких этапов:

  1. Подготовительный этап, обычно он подразумевает под собой составление программы обследования здания.
  2. Непосредственно обследование пятиэтажного здания, а именно:

– подбор и выезд специалиста-эксперта,

– осмотр здания визуальный,

– осмотр здания инструментальный,

– измерительный контроль здания,

– вскрытие конструкций здания,

– сборы образцов для лабораторного исследования,

– определение качества строительных материалов здания,

– выявление нарушений и несоответствий,

– составление дефектной ведомости,

– выявление дефектов и установление причинно-следственных связей их появления.

  1. Лабораторные исследования.
  2. Обработка результатов, оценка стоимости восстановительных работ.
  3. Составление заключения по результатам проведения строительной экспертизы с оценкой технического состояния объекта и уровня его физического износа.

Так что обращайтесь! Экспертное мнение тут гарантировано!

Поиск

Разделы

Свежие записи

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

или пишите:

Отправить заявку





    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Давайте разбираться.
    Долго - да, но иногда это время играет в пользу Подрядчиĸа и при этом можно продолжать работать и отстаивать свою позицию в суде.
    Хлопотно - нет, таĸ ĸаĸ обратившись в нашу ĸомпанию мы самостоятельно организовываем проведение эĸспертиз, выезды в суд и тд. Заĸазчиĸ полностью выĸлючается из процесса и не тратит свое время.
    Дорого - в данном вопросе все относительно: если на ĸону отдать 500-600 тр Заĸазчиĸу, ĸоторый просто не хочет платить за Вашу работу или отдать 80 тр за помощь в процессе и получить свои деньги даже с учетом дисĸонта в размере 10% - мы считаем выбор очевиден!

    По нашей статистиĸе наши ĸлиенты забирают за работы до 90% задолженности со стороны ĸлиента и до 70% расходов, ĸоторые были понесены нашим ĸлиентом на наши услуги.

    Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

    Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

    Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

    Отправить заявку









      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить файлы






        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]