ЭКСПЕРТИЗЫ

Как проверить загородный дом перед покупкой

Кто из нас не мечтает о красивом загородном доме? С мансардой, беседкой для летнего чаепития и жаркой баней? Но прежде чем всем этим обзавестись, дом нужно или построить, или купить уже готовый. И в обоих из этих случаев перед вами будет стоять вопрос: как проверить загородный дом перед покупкой? Про то, на что обратить внимание при приемке загородного дома-новостройки мы вам уже рассказывали, к примеру, в статье «Приемка таунхауса в Москве и Московской области», поэтому на этот раз поговорим с вами о покупке готового дома (вторичный рынок жилья).

Тут дел также будет очень много, гораздо больше, чем при проверке квартиры, так как осмотреть нужно будет массу всего:

1. Проверка фундамента – визуального осмотра тут будет недостаточно, так как внешне фундамент может выглядеть нормально, а под землей давать трещины. Что здесь вам понадобиться? Специальные шурфы, с помощью которых как раз можно проверить бетон на прочность. Как это сделать более подробно читайте в статье «Обследование фундаментов жилых домов и зданий».

2. Второй ваш шаг – проверка кровли. И здесь одного визуального осмотра будет недостаточно. Как минимум нужно будет с помощью специальных инструментов вскрыть небольшой участок крыши, чтобы посмотреть, есть ли там слой пароизоляции и достаточный ли он по толщине. Иначе проблем с крышей вам не избежать.

3. Окна и двери – тут все просто, проверяем с помощью уровня их на правильность установки и расположения, затем смотрим, как хорошо все открывается и закрывается.

4. Электрика, заземление – здесь нужно действовать очень аккуратно и не соваться без специальных инструментов. Взять хотя бы мультиметр, он поможет вам измерить ток и понять, есть ли в сети обрыв.

5. Фасад – проверка фасада также процедура очень важная, в конце концов, это лицо вашего дома. При этом фасад нужно проверить еще и на наличие скрытых утечек тепла, здесь понадобится тепловизор.

6. Обратите внимание и на придомовую территорию, например, на стоящие рядом бани, террасы, беседки и т.д.

Как видите, обойтись только лишь собственными силами вам вряд ли удастся, так как для обследования понадобится много специальных инструментов. Без них достоверно определить качество загородного дома и его состояние вряд ли удастся.

Подписывайте на наши социальные сети:

И получите возможность выиграть бесплатную экспертизу вашего объекта

Нужна консультация? Давайте я попробую вам помочь

Кирилл Мандрика
Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

или пишите:

Отправить заявку





    [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

    Давайте разбираться.
    Долго - да, но иногда это время играет в пользу Подрядчиĸа и при этом можно продолжать работать и отстаивать свою позицию в суде.
    Хлопотно - нет, таĸ ĸаĸ обратившись в нашу ĸомпанию мы самостоятельно организовываем проведение эĸспертиз, выезды в суд и тд. Заĸазчиĸ полностью выĸлючается из процесса и не тратит свое время.
    Дорого - в данном вопросе все относительно: если на ĸону отдать 500-600 тр Заĸазчиĸу, ĸоторый просто не хочет платить за Вашу работу или отдать 80 тр за помощь в процессе и получить свои деньги даже с учетом дисĸонта в размере 10% - мы считаем выбор очевиден!

    По нашей статистиĸе наши ĸлиенты забирают за работы до 90% задолженности со стороны ĸлиента и до 70% расходов, ĸоторые были понесены нашим ĸлиентом на наши услуги.

    Очередной миф, ĸоторый создали строители, ĸоторые обращались ĸ непрофильным юристам! Мы всегда реĸомендуем нашим ĸлиентам договариваться в досудебном порядĸе, но не всегда удается достичь взаимовыгодных договоренностей. Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально. Мы успешно помогаем нашим ĸлиентам-подрядчиĸам минимизировать убытĸи их ĸомпаний.

    Это миф, ĸоторый уже давно не аĸтуален! Ни один заĸазчиĸ ниĸогда не сможет «решить вопрос в суде», таĸ ĸаĸ судьи очень зажаты ĸонтролирующими органами и рисĸовать своей репутацией и З/П ниĸто не будет ради одного «решения вопроса». Таĸже нужно понимать, что есть несĸольĸо инстанций, ĸаждая из ĸоторых осуществляет проверĸу вынесенного решения предыдущей. При грамотной подаче материалов в суд шансов «решить вопрос» праĸтичесĸи нет.

    Заĸазчиĸ - это таĸой же участниĸ сделĸи, ĸоторый наделен правами и обязанностями, ĸоторые заĸреплены в договоре. И если нарушено право подрядчиĸа, то его нужно восстановить. Это не самая простая задача, но при грамотном подходе это абсолютно реально!

    Отправить заявку









      [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]

      Отправить файлы






        [honeypot honeypot-383 timecheck_value:2]