Многие клиенты интересуются, каков алгоритм приемки квартиры со специалистом. Идеально, если она пройдет в два этапа.
Двухэтапная приемка касается в первую очередь квартир в новостройках. Когда жилье совсем свежее, гораздо больше шансов отыскать в нем какие-то недочеты. Недостатки найдутся в любой квартире, но цель независимой экспертизы – не найти к чему бы придраться, а обезопасить хозяев, т.к. в процессе эксплуатации квартиры даже самый маленький недочет может вырасти в серьезную проблему. Мы проводим приемку в два этапа – диагностика и непосредственно экспертиза.
Итак, договорившись с экспертом и представителем застройщика, вы назначаете дату приемки квартиры. Эксперт приезжает на первичный осмотр – диагностику. С собой у него будет целый арсенал измерительных инструментов и приборов, которые помогут увидеть любые недочеты. Специалист осматривает квартиру, проводит тестирования и замеры и составляет перечень найденных дефектов. После этого все вместе едут в офис компании-застройщика, где эксперт составляет дефектовочную ведомость на бланке строительной организации. Согласно закону, у застройщиков теперь есть 45 дней, чтобы самостоятельно устранить все недочеты.
По истечении 45 дней, эксперт направляет застройщику телеграмму с уведомлением – в ней будет заранее означена дата проведения экспертизы, на которую застройщик обязан направить своего представителя.
Эксперт проводит повторное обследование квартиры, обращая внимание на все найденные прежде недостатки – они должны быть устранены согласно всем строительным правилам. После этого дефектовочный акт заполняется уже на бланке нашей организации. Застройщику предлагается подписать его. В дальнейшем на основании этого акта будет составлено экспертное заключение.
На втором этапе существует множество вариантов разрешения ситуации в пользу хозяина квартиры: застройщик может по совести устранить все недочеты (такие случаи бывают!), может после повторной экспертизы, если недочеты не устранены, согласиться на компенсацию или доработку. Стороны могут достичь согласия в разной форме, не доводя дело до суда. Ну, а если застройщик попадется упрямый, то с экспертным заключением можно смело обращаться в суд, шансов выиграть такое дело – очень много
Стоимость услуг – по первому этапу 10 000 рублей, а по второму – 5000 рублей за экспертизу и 5000 рублей за составление экспертного заключения. Цена разбивается на 2 части, т.к. бывает, что строители устраняют недостатки, а значит никакого заключения не потребуется.
httpss://yadi.sk/d/ZIy6N5fW3RX4fs – наши документы
httpss://www.youtube.com/c/ocenkaexp – наш канал на Ютуб
httpss://www.instagram.com/kirill.mandrika/ – наш instagram
httpss://vk.com/express_ocenka – наша группа в VK
https://ocenkaexp.ru – наш официальный сайт
