Строительные споры в Москве и МО

Меня зовут Кирилл Мандрика

и я – основатель и руководитель экспертно-правового центра «Экспресс-оценка».

В своей карьере я прошел путь от обычного строителя до руководителя собственной юридической компании, в которой работают опытные юристы по новостройкам и специалисты по строительной экспертизе.

В моей команде – профессионалы с опытом работы более 20 лет, а значит, вы можете рассчитывать на решение судебных споров в вашу пользу и получение компенсации.

Юристы по долевому строительству помогут вам, если

ремонтные работы по договору были проведены некачественно, и вы хотите вернуть деньги;
вам нужна компенсация убытков и взыскание неустойки.

Адвокаты по долевому строительству будут участвовать во всех судебных разбирательствах, вам остается только дождаться возмещения убытков.

10 лет отстаиваем ваши права на качественный ремонт

Приведем причины, почему стоит воспользоваться услугами наших юристов по ДДУ.

Мы специализируемся на спорах с застройщиками. В штате компании – эксперты по ДДУ и строительным экспертизам, а значит, вы можете рассчитывать на положительный исход дела;

У вас будет персональный координатор по взысканию с застройщика за некачественный ремонт; он всегда на связи, информирует о стадии рассмотрения дела, перспективах;

У нас есть собственное оборудование для диагностики, выявления дефектов в ремонте и отделке, что также положительно влияет на стоимость взыскания неустойки с застройщика;

Низкие цены на взыскание неустойки и консультацию юриста, удобные формы оплаты, в том числе по постоплате и в рассрочку;

Возможность получить максимальную сумму компенсации по результатам экспертизы;

Мы не берем деньги за ненужную услугу, обязательно заключаем договор при сотрудничестве;

Ваше присутствие в суде необязательно. Ваши интересы защищает наш представитель по доверенности;

Взыскание компенсации с застройщика

Юристы по взысканию неустойки с застройщика помогут вам в следующих случаях.

Вы приобрели в новостройке квартиру с чистовой отделкой.

При приемке жилья были выявлены дефекты, и работы по их устранению не проводились.

С момента заключения акта по приемке-передаче объекта прошло не более трех лет.

Если вы уже приняли жилье, на консультации юриста по долевому строительству мы оценим перспективы судебного разбирательства, честно расскажем, какие способы защиты прав у вас есть.

При приемке квартиры зафиксируйте все недочеты, оформите акт осмотра, в котором перечисляются дефекты. После этого застройщику дается срок на устранение нарушений.

При неполном устранении недостатков за оставшиеся дефекты можно получить денежную компенсацию.

Еще один способ – не давать строителям время на устранение дефектов, сразу потребовать компенсацию в претензионном порядке или через суд.

Сертификаты и лицензии

Ответьте на несколько вопросов

И узнайте, какая компенсация положена вам за некачественный ремонт!

Этапы сотрудничества

Алгоритм действий юристов по взысканию неустойки по ДДУ.

Рассмотрение ситуации адвокатом по взысканию неустойки с застройщика, заключение договора о сотрудничестве. Передайте нам договор долевого участия, укажите дефекты, которые вы обнаружили.

Осмотр квартиры с подготовкой экспертного заключения, в котором указывается необходимость устранения дефектов, сумма убытков.

Судебное сопровождение. Адвокаты по взысканию неустойки по ДДУ направляют застройщику претензию для решения вопроса в досудебном порядке, ведут с ним переписку. Если сторона не удовлетворила претензию, направляется исковое заявление с требованием материальной компенсации, пени, штрафа и возмещения морального вреда. Адвокаты по долевой собственности участвуют во всех судебных заседаниях, представляют позицию клиента.

Получение судебного решения, при необходимости – его обжалование в апелляционной и кассационной инстанции.

Получение исполнительных документов, их передача в банк для принудительного взыскания компенсации.

Только после этого вы оплачиваете услуги юриста по застройщикам удобным для вас способом.

Главный принцип моей компании - НИКОГДА не делать бесполезных действий и не обманывать клиента: если мы не можем помочь - никогда не берем с клиента деньги за ненужные ему услуги! Это закон!

Что вĸлючено в проверку строительного эĸсперта?

Входная дверь

Электрика

Вентиляция

Окна

Отопление

Стены и потолок

Полы и стяжка

Система водоснабжения и канализация

Нужна профессиональная консультация?

Предоставим её бесплатно!

Выезд с вами на объект (досудебная работа)

разово

от 5 000 руб.

Юридическое сопровождение в суде персонально, до получения денег

разово

от 25 000 руб.

Частые вопросы

На какую сумму компенсации за некачественный ремонт от застройщика я могу рассчитывать?

Сумма зависит от объема ущерба, варианта отделки, количества и характера дефектов, которые определяются независимой строительной экспертизой. В исковом заявлении мы указываем максимальную сумму: на практике суды урезают ее в два раза, однако мы стараемся добиться максимального результата.

Могу ли я начать делать ремонт в новостройке до получения ключей?

Делать ремонт до подписания акта о приеме квартиры не рекомендуется, в противном случае вы не можете указать в документе недостатки, так как уже сделали улучшения. Взыскать неустойку в такой ситуации будет сложно. Мы рекомендуем пригласить на осмотр квартиры нашего юриста, который будет представлять ваши права.

Может ли суд отказать мне в компенсации ущерба?

Если дефекты были зафиксированы в экспертном заключении, это дает практически гарантированный успех: ваши права будут защищаться по закону 214-ФЗ и закону о защите прав потребителей.

Почему лучше не затягивать обращение в суд?

Процесс взыскания компенсации с помощью юриста по долевому участию в строительстве занимает до пяти месяцев, экспертиза также требует времени. Не дайте застройщику возможности вывести свои активы, начать процедуру банкротства. Обратитесь к адвокату сразу после обнаружения недостатков в черновой или чистовой отделке.

Сколько времени дается застройщику для рассмотрения претензии?

ПО ГК РФ и Закону о защите прав потребителя у стороны есть десять дней с момента получения претензии для ответа потребителю и 60 дней после осмотра объекта для устранения существенных недочетов. Если требования проигнорированы, можно смело составлять исковое заявление в суд с указанием, что досудебный порядок рассмотрения спора был соблюден.

Чем до судебная экспертиза отличается от судебной?

Технически – ничем. Разница только в статусе эксперта: досудебная экспертиза проводится на основании договора между заказчиком и экспертной организацией, а судебная – назначается судом. Для удешевления процесса мы рекомендуем начинать с досудебной экспертизы, так как она обходится в 3-4 раза дешевле, а расходы по проведению судебной экспертизы в таком случае ложатся на оппонента.