ПРИЕМКА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ В ПРИЕМКЕ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКЕ
ВЫЗВАТЬ СПЕЦИАЛИСТА НА ПРИЁМКУ

ЧТО БУДЕТ ПРОВЕРЕННО НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ?

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

Правильность установки, соответствие всех ключей от двери, ход замка, и внутренняя задвижка 

ПОЛ И СТЕНЫ

Качество поверхности, отклонения от горизонтали и вертикали

ПОТОЛОК

Качество поверхности, отклонение от горизонтали. Высота потолка должна соответствовать показателю, заявленному в проекте

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Работоспособность и качество крепежа розеток, светильников, качество прокладки кабелей и наличие в них повреждений
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Наличие и правильность установки водяных счетчиков. Проверка уклона канализационных труб и качества соединений водопроводных труб

ДВЕРИ И ОКНА

Качество монтажа дверных и оконных конструкций, петли, ручки, уплотнители, наличие сливов и прочее

ОТОПЛЕНИЕ
Правильный монтаж запорной арматуры, труб и радиаторов отопления
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Проверяются качество поверхности стен и пола

СОБРАЛИСЬ ПРИНИМАТЬ КВАРТИРУ?

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Приемка квартир в новостройках

Заказ приемки

Приемка квартир в новостройках

Выезд на объект

Приемка квартир в новостройках

Заключение договора

Приемка квартир в новостройках

Осмотр объекта

Приемка квартир в новостройках

Акт осмотра квартиры

Приемка квартир в новостройках

Оплата услуг

А ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ, НА ЧТО НУЖНО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?

Большинство квартир в новостройках сдаются с нарушениями, часто требующих значительных финансовых вложений для их устранения. Правильная приемка квартиры – единственная возможность, чтобы исправить все недочеты за счет застройщика.

Как принять квартиру в соответствие с ГОСТ и СНиП? Как заполнить акт приема-передачи квартиры? Что делать, если застройщик не устраняет брак? Как взыскать с застройщика компенсацию?

Мы знаем ответы на эти вопросы! Наши специалисты помогут Вам в приемке квартир в новостройках, коттеджных поселках по Москве и Московской области. Находим даже незначительные изъяны. Осуществляем контрольный замер площади. Помогаем заполнить акт приема-передачи квартиры.

Принимаем квартиру повторно после устранения брака!

Мы записали обзоры приемок квартир со всеми “косяками” застройщиков - смотрите на нашем канале на Ютуб

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА
СТОИМОСТЬ УКАЗАНА ЗА ОДНУ КВАРТИРУ
ВСЕ ПРОСТО. И НЕ ВАЖНО – С ОТДЕЛКОЙ ОНА ИЛИ БЕЗ!
Приемка квартир в новостройках
КОМПЛЕКСНАЯ ДИАГНОСТИКА КВАРТИРЫ

Проведение комплексной диагностики при помощи нашего оборудования и оказываем техническую консультацию.
Проверяем Вашу квартиру на 128 параметров, такие как: площадь, отклонения стен и пола, промерзание окон и углов, работоспособность электрики и сантехники и многое другое…..
Стоимость наших услуг по данному этапу составляет:
— квартиры до 42 м2 (1 комн. кв. и студии) = 7000 руб.
— квартиры более 42 м2 = 10000 руб
— составление дефектовочного акта — БЕСПЛАТНО!
— выезд за МКАД — стоимость договорная.
*Скидки при коллективной приемке квартир в одном ЖК.

Приемка квартир в новостройках
ПРОВЕРКА УСТРАНЕНИЯ ДЕФЕКТОВ

Проверка качества работ по устранению дефектов Застройщиком.

Стоимость наших услуг, без учета стоимости телеграммы, 

по данному этапу составляет 5 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ПРИЕМКА БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ

Все просто: выписываете доверенность на ООО «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» и дальше мы все делаем сами: принимаем, контролируем устранение дефектов и ведем всю досудебную работу с Застройщиком.

Стоимость: 25 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
СОСТАВЛЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА ДЛЯ СУДА

Составление подробного заключения эксперта, которое поможет Вам в суде с Застройщиком.
Смета расходов на устранение дефектов входит в состав заключения.

Стоимость 10 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ПРИЕМКА ТАУНХАУСОВ

Приемка и комплексная диагностика технического состояния таунхаусов — от 15 000 руб.

Стоимость подготовки документов для суда с застройщиком по экспертизе качества строительства таунхауса — от  10 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ПРИЕМКА ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ

Приемка и комплексная диагностика технического состояния загородных домов — от 25 000 руб.
Подготовка документов для суда с застройщиком по экспертизе качества строительства загородного дома – от 20000руб.

Приемка квартир в новостройках
ПРОВЕРКА ВТОРИЧКИ

Составление подробного заключения эксперта, которое поможет Вам в суде с Застройщиком.
Смета расходов на устранение дефектов входит в состав заключения.

Стоимость 10 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Наши партнеры юристы окажут всяческое содействие: от приемки до суда с Застройщиком.

Консультация по вопросам взыскания неустойки по срокам сдачи квартиры.

ПРИ КОМПЛЕКСНЫХ ЗАКАЗАХ
(ОТ 2 И БОЛЕЕ КВАРТИР В ОДНОМ ДОМЕ) ДЕЛАЕМ СКИДКУ 20%
ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ 20%
ОТЧЕТЫ О ПРИЕМКЕ НОВОСТРОЕК
Previous
Next

ПРИЕМКА НА БАЧУРИНСКОЙ

ЗАДАЧА:

Проверить качество ремонтных работ

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

Клиент получил 222 950 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В ЛЮБЕРЦАХ

 

ЗАДАЧА:


Проверить качество ремонтных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

Клиент получил 155 427 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В ПОДОЛЬСКЕ

ЗАДАЧА:
Проверить качество строительных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

 

Клиент получил 331 436 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В КРАСНОГОРСКЕ

ЗАДАЧА:

Проверить качество строительных работ и внутренних отделочных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

Клиент получил 385 859 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В БАЛАШИХЕ

ЗАДАЧА:

Проверить качество строительных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:


Клиент получил 375 918 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В ОДИНЦОВО


ЗАДАЧА:

Проверить качество строительных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

 

Клиент получил 233 760 руб на устранение выявленных дефектов

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО НАС
Приемка квартир в новостройках
Проиграть видео
НАШИ СОТРУДНИКИ
Главная

Кирилл Мандрика

Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

Приветствую вас, дорогие друзья!

 Благодарю за проявленный интерес к моей компании. Буду искренне рад, если мы сможем Вам помочь в сложившейся ситуации. Готов лично обсудить Ваш случай и совместно с Вами найти достойные пути решения Вашего вопроса! Директор компании «Экспресс-Оценка»
С уважением, Кирилл Мандрика

Сотрудники

Виталий Соболев

Директор по
развитию

Сотрудники

Татьяна Лапшина

Руководитель отдела по работе с клиентами

Главная

Сапогов Юрий

Региональный директор по Вольску и Балаково

Главная

Артем Алексанян

Инженер, эксперт по приемке квартир

Сотрудники

Татьяна Терехина

Заместитель руководителя
отдела по работе с клиентами

Главная

Мандрика Ирина

Специалист

Сотрудники

Александр Комиссаров

Эксперт по приемке квартир и техническому надзору

Главная

Иванов Александр

Ведущий специалист

СЕРТИФИКАТЫ И ЛИЦЕНЗИИ
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Да, у нас есть все необходимые документы и наше экспертное заключение является доказательством в суде.

Порядок таков: Вы обращается к нам за бесплатной консультацией и мы продумываем стратегию наших действий. Далее если Вас все устраивает, то мы обсуждаем стоимость наших услуг. После этого мы начинаем работать: отправляем телеграмму-уведомление ответной стороне, назначаем дату и время проведения экспертизы. В назначенное время приезжаем и проводим строительно-техническую экспертизу и составляем акт технического обследования. После этого через 10-15 рабочих дней Вы получаете полноценное экспертное заключение с описанием всех дефектов и недостатков, а также стоимостью их устранения.

Наше основное направление — проведение строительно-технических экспертиз. Также мы проводим экспертизу стоимости фактически выполненных строительных работ, осуществляем расчет материалов на объекте. Также проводим проверку качества выполненных работ согласно действующим норма СНИП.

Да, наш эксперт приезжает в суд и подтверждает нашу позицию, которая изложена в экспертном заключении.

Стоимость услуг, которые мы оказываем зависит от сложности проведения строительной экспертизы. Но в нашей компании существует минимальная стоимость проведения экспертизы, которая равна 15 000 рублей.

Наш специалист приезжает в назначенное время на объект экспертизы с оборудованием и проводит детальное инструментальное обследование. При проведении экспертизы проверяются геометрические параметры, прочностные характеристики и показательностям влажности. Технология проведения обследования зависит от конкретной ситуации.

Если представитель подрядчика или ответной стороны, который был уведомлен надлежащим образом не явится на проведение обследования акт технического обследования будет составлен в его отсутствие и двое понятых, приглашенных для фиксации подтверждения данного факта поставят роспись в вышеуказанном акте. Такой акт будет являться документом , который надлежащим образом заполнен и доказывает факт официального проведения технического обследования.

В данном случае для начала необходимо удостовериться, что пришел представитель именно той компании, представителя которой мы вызывали: для этого у него должна быть доверенность от организации, интересы которой он в данный момент предоставляет, (в ней должны быть указаны полномочия данного гражданина, так как это одна из уловок подрядчиков — они отправляют дворника и потом в суде ломают наши экспертизы из-за того, что мы разрешили подписать акт технического обследования сотруднику без полномочий). Второй документ, который должен быть наряду с доверенностью — это его личный паспорт (для того, что бы удостовериться, что перед нами именно тот человек, который указан в доверенности). После проверки всех документов в случае их полного соответствия, проводится комплекс мер по обследованию в его присутствии. После этого представителю предлагается подписать акт обследования: он либо подписывает, либо отказывается от подписания документа. Данный факт также фиксируют записью в акте и двое понятых ставят свои подписи.

Согласно требованиям российского законодательства необходимо:
— наличие диплома о высшем техническом образовании,
— диплом строительного эксперта.
Одновременно с этим при проведении каких-либо расчетов- нагрузок обязателен допуск
СРО на проектирование + страхование ответственности организации.

Строительная экспертиза – это форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе и сопоставлении полученных данных существующей проектной, нормативной или правовой документации. По результатам строительной экспертизы создается экспертное заключение, отображающее выявленные нарушения и дефекты, и представляющее ссылки на нормативную документацию или выдержки из нее, содержащие допустимые значения.
Целью строительной экспертизы является определение величины ущерба от залива, пожара и пр., Так же, строительная экспертиза проводится для оценки износа ограждающих и несущих конструкций, инженерных систем при эксплуатации, соответствия качества работ СНиП или ГОСТ, согласованному проекту, контроля качества и испытаний строительных материалов и конструкций и пр.

Строительная экспертиза может быть назначена судом (судебная) или может проводиться по инициативе заказчика работ (внесудебная).

Проведение экспертизы регулируется несколькими основными правилами. Обобщенно их можно свести к следующим тезисам:
Постановление для проведения экспертизы осуществляет орган или суд, рассматривающий дело.
С учетом мнений и предложений сторон, судом формируется перечень вопросов для эксперта. Все эти вопросы выносятся в соответствующем постановлении.
Если есть сомнение в беспристрастности эксперта, его контакты со сторонами исключаются. Статус эксперта всегда сохраняется, вне зависимости от того, вступило ли решение в законную силу или находится на рассмотрении.
После проверки имеющихся материалов и полного исследования объектов, эксперт обязан произвести заключение, в основу которого заложены принципы объективности и научной обоснованности. Исследовательская часть не может противоречить выводам и заключениям

Работа эксперта должна базироваться на прочном фундаменте прикладных научных знаний. В любую оценку всегда включаете перечень научных источников и наглядное доказательство их использований в ходе исследования. Это и есть научная обоснованность эксперта.

«Объективность заключения» предполагает отсутствие других интересов кроме подтвержденных результатов исследования. Любые домыслы или не подтвержденные сведения исключаются.

Любое экспертное заключение должно быть объективным, то есть основанным на фактах, которые можно проверить. К таким фактам можно отнести: расчеты, научные данные и реальные факты подтвержденные материалами дела. Все научные данные должны быть открытыми – суд и все стороны процесса должны иметь доступ к проверке этих данных.
Собственный опыт и мнение эксперта не может являться основой для экспертного заключения. У любого заключения должно быть обоснование основанное на поэтапном исследовании.

Экспертная оценка призвана разъяснить спорные и непонятные моменты даже для неспециалистов в заданной области. Это очень важный фактор, повышающий ценность экспертного заключения.

Внесудебная экспертиза соответствует тем же требованиям и проводится по той же форме что и экспертное заключение. Разница только в том, что внесудебное расследование не имеет нормативного регулирования.

Задача специалиста провести исследования, используя свои познания и опыт в необходимой области науки. Задача эксперта дать заключение. Кроме того, эксперт назначается судом, а специалист нанимается по договору.

Cтоимость услуг эксперта варьируется в широких пределах. Вот несколько определяющих факторов:
Объем объектов исследования (км, т, м2)
Время, по истечении которого, предоставляется экспертное заключение
Необходимость применения технического оснащения. Каждая экспертиза уникальна, проводится с использованием специфического оборудования и устройств
Наукоемкость (проект, сметы, объем исследуемой информации)

Судебная экспертиза представляет собой комплекс исследований, в результате которого формируется экспертное заключение. На основе результатов этих исследований и ответов на поставленные вопросы, формируется доказательная база. Эксперт, проводящий экспертизу получает перечень вопросов от суда, лица проводящего дознания, следователя или другого органа, участвующего в деле.

Законом не предусмотрено наличие лицензий или любых других документов, разрешающих или запрещающих проведение досудебных исследований.
Компания «Экспресс-Оценка» является автономной некоммерческой организацией, зарегистрированной в Министерстве юстиции Российской Федерации, что соответствует требованиям Пленума Верховного суда РФ от 21.12.2010, изложенным в постановлении «О судебной экспертизе по уголовным делам».

Единственная государственная организация, проводящая исследования – Российский Федеральный Центр при Министерстве юстиции Российской Федерации. Все остальные организации – негосударственные. Но согласно статье 41 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от 31.05.2001г. №73-ФЗ экспертиза проведенная негосударственной организацией – легитимна.

Cтроительная экспертиза нужна, если есть необходимость в сложных перепланировках, таких как возведение перегородок, проделывание дверных проемов в несущих стенах, изменения конструкции пола, которые предполагают увеличение нагрузки. В других случаях, если перепланировка простая и не затрагивает никаких конструктивных элементов, можно обойтись и без экспертизы. Следует помнить, что сложная перепланировка может подвергнуть вас опасности, поэтому рекомендуем, проводить независимую экспертизу.
Перечень действий, которые недопустимы при перепланировке, определяется на предварительной консультации с экспертом. Мы обязательно предложим вам альтернативные решения.

Под оценкой качества понимается определение соответствия нормативным требованиям ремонтных и строительно-монтажных работ. Эксперты определяют причины возникновения всех негативных явлений: деформация конструкции, сырость и пр

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
ФОРМА ДЛЯ СВЯЗИ


КОНТАКТЫ

г. Долгопрудный, Долгопрудненское шоссе, д. 3

г. Москва, проспект Мира, д. 41

г. Москва, г. Щербинка, ул. Бутовский тупик 3, строение 2, помещение №1

E-mail: mail@ocenkaexp.ru

+7 (495) 740-37-80
+7 (800) 222-65-92
+7 (999) 560-49-62

О компании

Центр независимой экспертизы в Москве и области 
ООО «ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА»
ОГРН 1167746215658
ИНН 7751017787

FOOTER
Контакты

Приемка квартир в новостройках

E-mail: mail@ocenkaexp.ru
+7 (495) 740-37-80
+7 (800) 222-65-92
+7 (999) 560-49-62
г. Москва, проспект Мира, д. 41
г. Долгопрудный, Долгопрудненское шоссе, д.3
г. Москва, г. Щербинка, ул. Бутовский тупик 3, строение 2, помещение №1

Пролистать наверх