ПРИЕМКА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ В ПРИЕМКЕ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКЕ
ВЫЗВАТЬ СПЕЦИАЛИСТА НА ПРИЁМКУ

ЧТО БУДЕТ ПРОВЕРЕННО НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ?

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

Правильность установки, соответствие всех ключей от двери, ход замка, и внутренняя задвижка 

ПОЛ И СТЕНЫ

Качество поверхности, отклонения от горизонтали и вертикали

ПОТОЛОК

Качество поверхности, отклонение от горизонтали. Высота потолка должна соответствовать показателю, заявленному в проекте

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Работоспособность и качество крепежа розеток, светильников, качество прокладки кабелей и наличие в них повреждений
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Наличие и правильность установки водяных счетчиков. Проверка уклона канализационных труб и качества соединений водопроводных труб

ДВЕРИ И ОКНА

Качество монтажа дверных и оконных конструкций, петли, ручки, уплотнители, наличие сливов и прочее

ОТОПЛЕНИЕ
Правильный монтаж запорной арматуры, труб и радиаторов отопления
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Проверяются качество поверхности стен и пола

СОБРАЛИСЬ ПРИНИМАТЬ КВАРТИРУ?

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Приемка квартир в новостройках

Заказ приемки

Приемка квартир в новостройках

Выезд на объект

Приемка квартир в новостройках

Заключение договора

Приемка квартир в новостройках

Осмотр объекта

Приемка квартир в новостройках

Оплата услуг

Приемка квартир в новостройках

Акт осмотра квартиры

А ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ, НА ЧТО НУЖНО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?

Большинство квартир в новостройках сдаются с нарушениями, часто требующих значительных финансовых вложений для их устранения. Правильная приемка квартиры – единственная возможность, чтобы исправить все недочеты за счет застройщика.

Как принять квартиру в соответствие с ГОСТ и СНиП? Как заполнить акт приема-передачи квартиры? Что делать, если застройщик не устраняет брак? Как взыскать с застройщика компенсацию?

Мы знаем ответы на эти вопросы! Наши специалисты помогут Вам в приемке квартир в новостройках, коттеджных поселках по Москве и Московской области. Находим даже незначительные изъяны. Осуществляем контрольный замер площади. Помогаем заполнить акт приема-передачи квартиры.

Принимаем квартиру повторно после устранения брака!

Мы записали обзоры приемок квартир со всеми “косяками” застройщиков - смотрите на нашем канале на Ютуб

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА
СТОИМОСТЬ УКАЗАНА ЗА ОДНУ КВАРТИРУ
ВСЕ ПРОСТО. И НЕ ВАЖНО – С ОТДЕЛКОЙ ОНА ИЛИ БЕЗ!
Приемка квартир в новостройках
КОМПЛЕКСНАЯ ДИАГНОСТИКА КВАРТИРЫ

Проведение комплексной диагностики при помощи нашего оборудования и оказываем техническую консультацию.
Проверяем Вашу квартиру на 128 параметров, такие как: площадь, отклонения стен и пола, промерзание окон и углов, работоспособность электрики и сантехники и многое другое…..
Стоимость наших услуг по данному этапу составляет:
— квартиры до 42 кв. м. (1 комн. кв. и студии) = 7000 руб.
— квартиры более 42 кв. м. = 10 000 руб
— составление дефектовочного акта — БЕСПЛАТНО!
— выезд за МКАД — стоимость договорная.
*Скидки при коллективной приемке квартир в одном ЖК.

Приемка квартир в новостройках
ПРОВЕРКА УСТРАНЕНИЯ ДЕФЕКТОВ

Проверка качества работ по устранению дефектов Застройщиком.

Стоимость наших услуг, без учета стоимости телеграммы, по данному этапу составляет:

— для квартир до 42 кв. м. = 5000 руб.

— для квартир свыше 42 кв. м. = 7000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ПРИЕМКА БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ

Все просто: выписываете доверенность на ООО «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» и дальше мы все делаем сами: принимаем, контролируем устранение дефектов и ведем всю досудебную работу с Застройщиком.

Стоимость: от 20 000 руб. (зависит от кол-ва выездов и состояния объекта)

Приемка квартир в новостройках
СОСТАВЛЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА ДЛЯ СУДА

Составление подробного заключения эксперта, которое поможет Вам в суде с Застройщиком (заключение составляется на основе выезда, стоимость выезда оплачивается отдельно).
Смета расходов на устранение дефектов входит в состав заключения.

Стоимость:

—  для квартир до 42 кв. м. = 10 000 руб.

— для квартир от 42 до 80 кв. м. = 15 000 руб.

— для квартир от 80 до 100 кв. м. = 20 000 руб.

— для квартир от 100 до 250 кв.м. = 25 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ПРИЕМКА ТАУНХАУСОВ

Приемка и комплексная диагностика технического состояния таунхаусов — от 15 000 руб.

Стоимость подготовки документов для суда с застройщиком по экспертизе качества строительства таунхауса — от  10 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ПРИЕМКА ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ

Приемка и комплексная диагностика технического состояния загородных домов — от 25 000 руб.
Подготовка документов для суда с застройщиком по экспертизе качества строительства загородного дома – от 20 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ПРОВЕРКА ВТОРИЧКИ

Составление подробного заключения эксперта, которое поможет Вам в суде с Застройщиком.
Смета расходов на устранение дефектов входит в состав заключения.

Стоимость от 10 000 руб.

Приемка квартир в новостройках
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Наши партнеры юристы окажут всяческое содействие: от приемки до суда с Застройщиком.

Консультация по вопросам взыскания неустойки по срокам сдачи квартиры.

ПРИ КОМПЛЕКСНЫХ ЗАКАЗАХ
(ОТ 2 И БОЛЕЕ КВАРТИР В ОДНОМ ДОМЕ) ДЕЛАЕМ СКИДКУ 20%
ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ 20%
ОТЧЕТЫ О ПРИЕМКЕ НОВОСТРОЕК
Previous
Next

ПРИЕМКА НА БАЧУРИНСКОЙ

ЗАДАЧА:

Проверить качество ремонтных работ

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

Клиент получил 222 950 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В ЛЮБЕРЦАХ

 

ЗАДАЧА:


Проверить качество ремонтных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

Клиент получил 155 427 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В ПОДОЛЬСКЕ

ЗАДАЧА:
Проверить качество строительных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

 

Клиент получил 331 436 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В КРАСНОГОРСКЕ

ЗАДАЧА:

Проверить качество строительных работ и внутренних отделочных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

Клиент получил 385 859 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В БАЛАШИХЕ

ЗАДАЧА:

Проверить качество строительных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:


Клиент получил 375 918 руб на устранение выявленных дефектов

Previous
Next

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В ОДИНЦОВО


ЗАДАЧА:

Проверить качество строительных работ от Застройщика

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ:

 

Клиент получил 233 760 руб на устранение выявленных дефектов

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО НАС
Приемка квартир в новостройках
Проиграть видео
НАШИ СОТРУДНИКИ
Главная

Кирилл Мандрика

Основатель компании,
эксперт-техник, оценщик,
судебно-строительный эксперт

Приветствую вас, дорогие друзья!

 Благодарю за проявленный интерес к моей компании. Буду искренне рад, если мы сможем Вам помочь в сложившейся ситуации. Готов лично обсудить Ваш случай и совместно с Вами найти достойные пути решения Вашего вопроса! Директор компании «Экспресс-Оценка»


С уважением, Кирилл Мандрика

Сотрудники

Виталий Соболев

Управляющий партнер

Сотрудники

Татьяна Лапшина

Руководитель отдела по работе с клиентами

Сотрудники

Татьяна Терехина

Заместитель руководителя
отдела по работе с клиентами

WhatsApp Image 2019-12-19 at 17.00

Кристина Душевина

Строительный эксперт

Марина---менеджер

Марина Ковешникова

Менеджер по работе с клиентами

Главная

Артем Алексанян

Инженер, строительный эксперт

Марина по заключениям

Марина Звонцова

Инженер, строительный эксперт

Олег эксперт

Олег Гурьев

Инженер, строительный эксперт

СЕРТИФИКАТЫ И ЛИЦЕНЗИИ
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Начиная с 2018 года юристами нашей компании была разработана стратегия более результативного проведения приемки квартиры с целью провести строительную экспертизу Вашей квартиры и взыскать стоимость устранения недостатков, которые были допущены при строительстве квартиры в новом доме.

Приемка проходит в два этапа:

1 этап: Приезжает эксперт на объект экспертизы и проводит полную диагностику строительных конструкций, инженерных коммуникаций и ограждений квартиры, выявляет наличие строительных дефектов и озвучивает их Заказчику. После этого по закону мы обязаны дать возможность застройщику исправить обнаруженные дефекты и предоставляем ему 45 календарных дней. При этом крайне необходимо грамотно составить дефектовочный акт в офисе застройщика, получить с него ОРИГИНАЛ вышеуказанного акта и дождаться вызова на повторную приемку квартиры у Застройщика.

2 этап: Эксперт выезжает на повторную приемку Вашей квартиры в новостройке и проводит обследование заново, так как часть дефектов может быть устранена или наоборот возможно появление новых при устранении предыдущих силами Застройщика.

Очень важный момент – это подача правильно составленной телеграммы, которую мы обязательно отправляем перед приездом на объект экспертизы повторно.

По результатам проведения экспертизы качества выполненных работ в новостройке составляется еще один дефектовочный акт и на его базе подготавливается заключение эксперта, в котором подробно описываются все дефекты с ссылками на нормы СНиП и СП, ГОСТЫ и т.д. Одновременно с этим профессиональный сметчик составляет расчет стоимости устранения описанных дефектов, ссылаясь на расценки, утвержденные МИНСТРОЕМ.

После проведения всех процессуальных действий юрист подготавливает претензию и направляет ее Застройщику, указывая наши требования о необходимости в 10-дневный срок оплатить стоимость устранения выявленных при повторном обследовании дефектов и стоимости проведения досудебной экспертизы. В случае отказа Застройщика компенсировать Вам убытки, юрист готовит исковое заявление, подает в суд и Вы получаете полагающиеся Вам денежные средства для проведения ремонтных работ по устранению ошибок строителей.

Приемку необходимо проводить для того, чтобы исправлять дефекты строительства, допущенные при проведении работ за счет Застройщика, а не за счет участников долевого строительства.

Данный регламент является внутренним для каждой компании, однако в ФЗ 214 данный вопрос не регламентируется.

Некоторые “специалисты” принимают любую квартируза 15-20 минут. Мы не можем обладать такими же супер-способностями и работаем на каждой квартире от 1 до 3 часов, так как мы проверяем абсолютно все: от окон до вентиляции, включая все стены, дверные и оконные блоки. В обязательном порядке мы всегда проверяем площадь квартиры, которую передает Застройщик.

Да, у нас есть все необходимые документы. Наше заключение эксперта – это официальный документ, который поможет разрешить все разногласия в досудебном и судебном порядке.

Наша техническая лабораторная база содержит приборы, которые позволяют определить прочность бетона или кирпича, уровень отклонения от горизонтали или вертикали, проверить работоспособность вытяжной системы или качества установки пластиковых окон. Также при помощи нашего оборудования мы можемрассчитать площадь квартиры до одной десятой кв.м.

Наши эксперты – это в основном выходцы из компаний-Застройщиков, либо профессиональные специалисты по внутренней отделке помещений, поэтому они с легкостью заметят любой недостаток, который допущен при строительстве.

Мы работаем на рынке приемки квартир в новостройках уже более пяти лет и нам важна репутация. Если что-то пойдет не так – мы готовы вернуть Вам деньги! Но! У нас очень сильная документационная база и еще ни разу не было такого, чтобы наше экспертное заключение отклонили и не рассмотрели.

Ответ на этот вопрос можно дать только после детального обследования Вашей квартиры и составления калькуляции на устранение выявленных дефектов с учетом расходных материалов. Однако по сложившейся практике владельцы квартиры с площадью около 60 кв.м. обычно взыскивают с Застройщика от 100 000 до 300 000 руб. + стоимость экспертизы и работ адвоката.

Да, есть. Более того, у наших экспертов есть сертификаты судебного эксперта и высшее образование по “Экспертизе недвижимости”. 

В случае неграмотной приемки квартиры в новостройке Вы рискуете недополучить полагающиеся Вам денежные средства и заниматься устранением недостатков за свой счет.

Да, мы заключаем договор на проведение приемки квартиры в новостройке, его можно заключить как онлайн, посредством электронной почты, так и на месте проведения приемки. Вам не нужно посещать нас офис до встречи на объекте, тем самым сэкономив наше и Ваше время. Оплачиваете Вы услуги так же на месте по безналичному расчету.

Да, обязательно. Иначе потом  будет много ненужных вопросов в суде. Если Ваша квартира и юридический адрес компании-Застройщика находятся в одном городе, то нужно уведомить Застройщика за 5 рабочих дней. Если Вы и застройщик находитесь в разных городах – следует учесть, что день отправки и день проведения экспертизы не входит в эти сроки и эти дни суммируются с вышеуказанными сроками.

В случае, если компания-Застройщик в суде потребует проведения судебной экспертизы – суд удовлетворит ходатайство. Но в этом нет ничего страшного – судебный эксперт выявит тоже самое, что и наши эксперты.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Приём заявок круглосуточно


Заполняя форму я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных

КОНТАКТЫ

г. Долгопрудный, Долгопрудненское шоссе, д. 3

г. Москва, проспект Мира, д. 41

г. Москва, г. Щербинка, ул. Бутовский тупик 3, строение 2, помещение №1

E-mail: mail@ocenkaexp.ru

+7 (495) 740-37-80
+7 (800) 222-65-92

О компании

Центр независимой экспертизы в Москве и области 
ООО «ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА»
ОГРН 1167746215658
ИНН 7751017787

FOOTER
Контакты

Приемка квартир в новостройках

E-mail: mail@ocenkaexp.ru
+7 (495) 740-37-80
+7 (800) 222-65-92
г. Москва, проспект Мира, д. 41
г. Долгопрудный, Долгопрудненское шоссе, д.3
г. Москва, г. Щербинка, ул. Бутовский тупик 3, строение 2, помещение №1

Пролистать наверх