свернуть
полезная информация
alt8 (495) 740-37-80
8 (495) 152-47-88

полезная информация

экспертиза ремонта

Экспертиза ремонта и строительно-ремонтных работ

alt

Экспресс
Оценка

26.8.2016 | Строительная экспертиза

На рынке российской недвижимости экспертиза ремонта и строительно-ремонтных работ – один из самых востребованных и распространенных видов контроля и проверки качества. Такой анализ стал особенно актуальным в ситуации бурного строительства, при котором объекты недвижимости сдаются без отделки, но традиционно наиболее часто заказывается при необходимости выполнить ремонт, реновацию, перепланировку и другие операции.

Для чего нужна экспертиза строительно-ремонтных работ?

Идеальный вариант – анализ состояния объекта производится до начала реконструкции, ведется контроль над их качеством, оценивается результат деятельности подрядчика. Такой подход позволит избежать ненужных трат материальных средств и времени, а также сведет к минимуму риски возникновения конфликтных ситуаций.

Диагностика состояния недвижимого объекта позволяет:

  • разработать проект и план ремонтной деятельности;
  • оценить объем действий и материальных затрат;
  • установить сроки выполнения ремонта;
  • при приемке задания эффективно оценить его качество, аргументировать свои претензии к исполнителю, послужить аргументом в спорных ситуациях.

Объектом анализа могут стать:

  • отдельные здания и их комплексы;
  • обособленные помещения (квартира, офис и др.);
  • отдельные функциональные характеристики и коммуникационные системы.

Инициаторами экспертного исследования могут стать как физические, так и юридические лица, как заказчики, так и исполнители, если они имеют претензии по оплате.

Лидирует по востребованности строительная экспертиза ремонта квартир по инициативе заказчика, поскольку именно в этом сегменте рынка спорные ситуации наиболее часты, а злоупотребления – легко осуществимы. Часто недостатки, дефекты и нарушения видимы самому заказывающему услуги клиенту, но не имеют доказательной силы в случае судебного разбирательства, кроме того детальный анализ требует применения специальных методов и технических средств.

Когда нужна независимая экспертиза по ремонту квартир?

В любом спорном случае:

  • вы не удовлетворены качеством, сроками исполнения заказа или расценками подрядчика;
  • результат не соответствует проектным показателям;
  • по истечении некоторого времени стали проявляться дефекты и недостатки ремонтной деятельности;
  • в качестве аргумента в случае необходимости судебного разбирательства.

Задачи независимой экспертизы ремонта квартиры

Определить и зафиксировать документально:

  • соответствие качества осуществленных работ нормативным документам;
  • наличие скрытых дефектов, их причин (свойства строительного объекта, некачественная работа строителей, неправильная эксплуатация и т. д.);
  • соответствие объема деятельности заказанному;
  • факт использования материалов с браком;
  • адекватность стоимости работ и консумативов документально заявленным;

Эксперт должен произвести анализ нормативной и технической документации, значимых деталей объекта и аспектов деятельности подрядчика.

Результат экспертизы ремонта квартиры – неопровержимое заключение о качестве произведенных ремонтных операций.

Независимая экспертиза ремонта квартиры для суда – стоимость оправдана. В Москве цена независимой экспертизы ремонта квартиры варьируется в диапазоне от 3 до 15 тыс. рублей.

Ремонтные работы находятся под контролем Закона «О защите прав потребителя», что означает правомочность претензий заказчика работ об устранении недостатков оказанной услуги или возмещении затрат и ущерба.

В таком аспекте добросовестность и квалификация эксперта приобретают особенную значимость: он должен выступить полноценным действующим лицом в ходе судебного разбирательства, аргументы квалифицированного заключения могут быть решающими.

заказать экспертизу

свяжитесь с нами

  • E-mail:

    mail@ocenkaexp.ru

  • г. Москва

    Киевское шоссе, ст. 1. блок В

    офис 809. БП «Румянцево»

  • Офис: 8 (495) 740-37-80

  • г. Москва

    ул. Черняховского, 4

  • Viber, WhatsApp, Телеграм:

    +7 (925) 281-94-95

  • г. Щербинка

    ул. Бутовский тупик, 3

    строение 2, помещение №1

экспресс оценка