Экспертиза для предъявления претензии по строительному подряду
Несмотря на ужесточившийся контроль законодательства над качеством работы застройщиков, претензия по договору строительного подряда остается частым предметом судебного спора. Заключение досудебной строительной экспертизы – действенный доказательный инструмент в разбирательствах, во многих случаях служит веским доводом и способом избежать утомительных тяжб.
Преимущества проведения независимой проверки до суда
- Профессионально и качественно выполненное экспертное заключение служит доказательством в судебных спорах.
- Аргументированное заключение способно стать веским доводом для ответчика и позволить избежать неприятных судебных разбирательств. Ответчик, согласившись с аргументами, часто идет на досудебное соглашение и возмещает ущерб добровольно.
- Стоимость досудебной экспертизы в 3-4 раза дешевле назначенной судом.
Необходимость досудебного экспертного заключения
Возникает, когда:
- сроки и качество выполненных работ не соответствуют договорным обязательствам;
- стоимость услуги завышена или не соответствует уговоренной заранее;
- устранение недостатков строительного производства не терпит отлагательства;
- требуется зафиксировать состояние объекта в настоящий момент;
- объекту нанесен ущерб.
Как написать претензию строительной компании
Главная задача претензии – доказать обоснованность, и правомерность своих требований.
Это самостоятельная работа и помощь профессионала помогает избежать не только разочарования, но и необоснованных затрат. Опытный юрист может написать претензию по выполненным работам к строительной компании, но стоит иметь в виду, что законодательство призвано равно защищать права обеих сторон.
Неудовлетворение работой строителей, наличие действительных недочетов их деятельности часто искушают заказчика потребовать возместить вымышленный ущерб. Это неразумно и даже опасно. Ответчик также имеет юристов и готов защищать свои права. Если судебная экспертиза докажет неправомерность требований, суд встанет на сторону «обиженной» стороны
Необоснованная претензия в строительную компанию, повлекшая за собой судебное дело имеет результатом:
- требование оплатить судебные издержки;
- отказ в выплате компенсации ущерба;
- санкции (штраф) в отношении эксперта, согласившегося на нарушение.
Действенный инструмент аргументации – досудебная экспертиза как доказательство в суде
В качестве веского доказательства принимается только заключение экспертов-специалистов, профессионалов, это специально оговаривается законодательными нормами. Мнение эксперта должно быть на специально полученных и использованных знаниях, инструментах исследования и анализа. Выбор добросовестного и квалифицированного эксперта – вопрос не только целесообразности, но необходимости.
