свернуть
полезная информация
с 10.00-19.00
alt8 (495) 740-37-80
8 (800) 222-65-92

полезная информация

купить таунхаус от застройщика

Купить таунхаус от застройщика: что нужно будет проверить во время приемки

alt

Экспресс
Оценка

20.5.2019 | Приемка квартир в новостройках

Таунхаус – вид жилья, получающий все большую популярность в российских городах (точнее даже пригородах). Ставку на это делают многие строительные компании, поэтому предложений на рынке достаточно. Как купить таунхаус от застройщика, чтобы затем не погрязнуть в ремонтах – расскажем в нашей статье.

Особенности постройки

Таунхаус – это нечто среднее между полноценным коттеджем и обычной городской квартирой. Такой вариант вбирают те, кто хочет жить подальше от пыльного города, но не могут позволить себе иметь частный дом. Таунхаус обычно представляет собой двух-трехэтажный большой коттедж, в котором живут 2 или 3 семьи. Каждая «квартира» имеет отдельную входную группу и небольшой участок земли (палисадник, огород, зона отдыха и т.д.). Квартиры в таунхаусах часто двухуровневые. Соответственно, приемка такого типа жилья отличается от приемки городской квартиры.

Приемка таунхаусов от застройщика

Приемку таунхауса должен осуществлять специалист с опытом. Разделить эту работу можно на три большие секции:

1. Внешняя проверка строения.
2. Внутренняя проверка строения.
3. Проверка коммуникаций.

Под внешней проверкой мы понимаем проверку фундамента – материалов, технологии строительства, соответствие работ всем нормативам. Специалист осмотрит фасад здания, качество его отделки, кирпичной кладки. Особого внимания всегда заслуживает крыша – технология ее изготовления, качество использованных материалов, гидроизоляция.

Внутренняя проверка включает в себя тщательный и придирчивый осмотр монтажа окон и дверей, как внешних, так и межкомнатных. Оценивается кривизна стен и потолков и пола. Проверяется качество создания перегородок, стяжек, внутренних стен. Разумеется, специалист оценивает и качество отделочных работ и материалов.

Проверка коммуникаций – наиболее сложный вид работ, требующий знаний и опыта. Эксперт проверяет монтаж системы отопления, всей электросхемы, которая будет питать дом. Оценивается правильность подведения воды, система канализации, газовое оборудование (если оно предусмотрено).

Как снаружи, так и изнутри осматриваются балконы и лоджии. На предмет безопасности обязательно должна быть проверена лестница на второй-третий этажи, если она предусмотрена.

Как видите, нюансов множество. Покупая таунхаус, не стоит экономить на приемке. В контексте избавления от бесконечного ремонта или суда с застройщиком, услуга стоит совсем недорого.

заказать экспертизу

свяжитесь с нами

  • E-mail:

    mail@ocenkaexp.ru

  • г. Москва

    Киевское шоссе, ст. 1. блок В

    офис 809. БП «Румянцево»

  • Офис: 8 (495) 740-37-80

  • г. Москва

    ул. Черняховского, 4

  • Viber, WhatsApp, Телеграм:

    +7 999 560-49-62

  • г. Щербинка

    ул. Бутовский тупик, 3

    строение 2, помещение №1

экспресс оценка