свернуть
полезная информация
с 10.00-19.00
alt8 (495) 740-37-80
8 (800) 222-65-92

полезная информация

Дефекты при осмотре квартиры

Дефекты при осмотре квартиры

alt

Экспресс
Оценка

21.1.2019 | Приемка квартир в новостройках

Вы пришли на приемку квартиры в новостройке. Естественно, ориентируясь на наши советы и рекомендации, пригласили с собой для осмотра профессионального эксперта. Все по началу вроде бы шло хорошо и проблем не возникало. Но в итоге специалист нашел дефекты при осмотре квартиры. Что же вам теперь делать и как поступить? Давайте попробуем разобраться.

Варианты развития событий

На самом деле, сценариев, по которым вы можете действовать, всего два. И это в значительной степени упрощает задачу. Поэтому вам остается только выбрать наиболее подходящий и выгодный для вас вариант. И вот они:

— дать застройщику 45 дней на устранение дефектов (без подписания актов),
— принять квартиру (подписать акт) и отправиться в суд судиться за соразмерное уменьшение цены договора.

45 дней

Давайте рассмотрим преимущества варианта с устранением дефектов за 45 дней:
— вам не нужно будет тратить нервы и время на суд,
— вам останется только сидеть и ждать результата,
— от вас не потребуется никаких денежных вложений.

И сразу минусы:

— застройщики могут устранить дефекты некачественно,
— если дефекты будут устранены плохо, то вы попросту потеряете 45 дней и все равно будете вынуждены идти в суд.

Что тут можно посоветовать? Если дефекты небольшие и не требуют каких-то глобальных переделок, то можно оставить переделки на застройщика.

Судебный процесс

Если давать время для исправлений застройщику вы не хотите, то подписывайте акт и идите в суд. В чем тут выгода? Вы сможете отсудить себе деньги, и уже сами произвести переделки, с теми бригадами, которым вы доверяете. Так как застройщик также может произвести исправительные работы некачественно.

Минусы способа: нужно будет потратить на процесс время, нервы и деньги. Поэтому прежде чем переходить к суду, все взвесьте, стоит ли затея тех денег, которые вы в итоге получите. Если нет – воспользуйтесь первым способом и дайте застройщику 45 дней на устранение дефектов.

Если вы находитесь в ступоре и не понимаете, что вам делать, вы всегда можете посоветоваться со специалистом независимой экспертной компании. В его опыте были самые разные случаи, поэтому он ситуацию быстро проанализирует и предложит наиболее выгодный выход из положения.

заказать экспертизу

свяжитесь с нами

  • E-mail:

    mail@ocenkaexp.ru

  • г. Москва

    Киевское шоссе, ст. 1. блок В

    офис 809. БП «Румянцево»

  • Офис: 8 (495) 740-37-80

  • г. Москва

    ул. Черняховского, 4

  • Viber, WhatsApp, Телеграм:

    +7 999 560-49-62

  • г. Щербинка

    ул. Бутовский тупик, 3

    строение 2, помещение №1

экспресс оценка