свернуть
полезная информация
alt8 (495) 740-37-80
8 (495) 152-47-88

полезная информация

узаконить самострой

Самовольная постройка: можно ли узаконить самострой?

alt

Экспресс
Оценка

15.5.2018 | Новости

Борьба с самовольными постройками все ужесточается, а между тем, очень часто встречаются ситуации, когда люди живут в доме много лет, но он не оформлен официально. Чтобы узаконить самострой, придется собрать множество документов – лучше доверить этот вопрос профессионалам.

Любое строение (жилое или нежилое) должно быть официально зарегистрировано. Недостаточно иметь лишь право собственности на земельный участок. Дом, гараж, баня, павильон – должны состоять на кадастровом учете, быть оформлены в собственность, и построены с учетом всех необходимых документов и с соблюдением требований.

Причин, по которым дом не узаконен, бывает много: не было времени/возможности сделать документы, дом достался таким от предыдущих хозяев и т.д.

Как указано в Гражданском кодексе, самовольной постройкой является:

• Строение, возведенное на участке, где не допускается стройка подобных объектов.
• Строение, созданное без получения разрешения, с несоблюдением строительных и санитарных правил и норм.

По закону самовольные постройки должны быть снесены (снос предполагается за счет средств того, кто их построил).

Процесс узаконивания самостроя – длительный и многоступенчатый. Объем работы зависит от конкретной ситуации: собственник здания может иметь какие-то из документов, а какие-то не иметь.
Для постановки на кадастровый учет, например, потребуется строительно-техническая экспертиза. В этом документе будет описано техническое состояние дома. Экспертизе будут подвержены несущие конструкции, крыша, фундамент, пожаробезопасность дома. Специалист обязательно отметит соответствие санитарным нормам, СНиПам. Грамотно выполненная строительно-техническая экспертиза станет весомым доказательством, благодаря которому Министерство строительства признает дом капитальной постройкой. После этого узаконить здание не составит труда.

Стоимость такой работы определяется объемом и удаленностью объекта – в нашей компании строительно-техническая экспертиза для дома будет стоить от 20 до 35 тысяч рублей.

заказать экспертизу

свяжитесь с нами

  • E-mail:

    mail@ocenkaexp.ru

  • г. Москва

    Киевское шоссе, ст. 1. блок В

    офис 809. БП «Румянцево»

  • Офис: 8 (495) 740-37-80

  • г. Москва

    ул. Черняховского, 4

  • Viber, WhatsApp, Телеграм:

    +7 (925) 281-94-95

  • г. Щербинка

    ул. Бутовский тупик, 3

    строение 2, помещение №1

экспресс оценка